一、熱點回顧
1、國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1—10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資113945億元，同比下降8.8%；其中，住宅投資86520億元，下降8.3%。1—10月份，商品房銷售面積111179萬平方米，同比下降22.3%，其中住宅銷售面積下降25.5%。商品房銷售額108832億元，下降26.1%，其中住宅銷售額下降28.2%。
2、銀保監(jiān)會相關(guān)部門負責(zé)人24日表示，將督促銀行做好支持房地產(chǎn)市場的金融服務(wù)，建立區(qū)域優(yōu)質(zhì)房企“白名單”，對于暫時遇困房企存量開發(fā)貸款給予展期等安排。此外，國有大行密集為房地產(chǎn)企業(yè)達成銀企合作協(xié)議并提供授信。根據(jù)公開信息統(tǒng)計，截至昨日晚間，六大國有銀行已與17家房企達成合作協(xié)議，已披露的意向性授信額度合計為12750億元。
3、11月14日，銀保監(jiān)會、住建部、央行三部門發(fā)布《關(guān)于商業(yè)銀行出具保函置換預(yù)售監(jiān)管資金有關(guān)工作的通知》，允許商業(yè)銀行與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)開展保函置換預(yù)售監(jiān)管資金業(yè)務(wù)。房企要按規(guī)定使用保函置換的預(yù)售監(jiān)管資金，優(yōu)先用于項目工程建設(shè)、償還項目到期債務(wù)等，不得用于購置土地等。
二、11月盤扣市場回顧
價格端：
（1）銷售價格走勢分析
11月盤扣市場總體持平緩攀升態(tài)勢。截至11月30日，全國盤扣銷售均價為6514.5元/噸，較月初6471.9元/噸漲42.2元/噸，月環(huán)比上升0.25%。其中主要城市盤扣式腳手架48*3.25*2500mm立桿唐山市場價6110元/噸，無錫市場價6535元/噸，廣州市場價6605元/噸。
本月盤扣式腳手架銷售價格高點在月中出現(xiàn)，為6551.7元/噸，低點在月初出現(xiàn)，為6471.9元/噸。本月全國均價最高點與最低點相差為79.8元/噸。
（2）租賃價格走勢分析
11月末全國盤扣腳手架租賃均價171.3元/噸/月，較月初177.6元/噸/月跌6.3元/噸/月，月環(huán)比下降6.09%。
利潤端：
截止至11月30日，據(jù)百年建筑網(wǎng)測算，盤扣生產(chǎn)成本為6060元/噸，盤扣盈利為50元/噸，11月盤扣廠利潤總體先下行，后緩步回升，再進一步回落。
供需端：
據(jù)中國基建物資租賃承包協(xié)會調(diào)查顯示，11月中國盤扣式腳手架行業(yè)運行發(fā)展指數(shù)為42.2%，較上月下降5.6個百分點。其中，生產(chǎn)指數(shù)為41.5%，較上月下降3.6個百分點；新訂單指數(shù)為39.7%，較上月下降7.6個百分點，這表明盤扣供需繼續(xù)呈現(xiàn)收縮態(tài)勢。受疫情反復(fù)導(dǎo)致的停工停產(chǎn)以及季節(jié)性淡季需求疲軟的影響，行業(yè)下行壓力進一步加大。
原料端：
11月熱軋板卷繼續(xù)降庫，供給端產(chǎn)量縮減，熱卷價格觸底反彈，需求小幅回升。據(jù)Mysteel調(diào)研顯示，截至12月1日全國熱軋板卷社會庫存為196.68萬噸。11月全國熱軋帶鋼市場價格降后反彈，但整體11月帶鋼市場后期受疫情多點散發(fā)以及冬季需求減弱等因素影響，呈弱勢震蕩調(diào)整態(tài)勢。
三、12月盤扣市場預(yù)測
宏觀面：
11月，地產(chǎn)方面利好消息頻出，金融管理部門推出多項舉措，整合了信貸、保函、債券等多種手段，涉及“保交樓”、預(yù)售監(jiān)管資金、房企并購等多個方面，打出房地產(chǎn)金融“組合拳”。此外，樓市“三支箭”也從供給側(cè)為行業(yè)打入強心針。
供需面：
考慮到目前全國多地放寬疫情管控，優(yōu)化調(diào)整疫情防控相關(guān)措施，市場預(yù)期呈現(xiàn)轉(zhuǎn)向，但面對弱現(xiàn)實，短期需求依舊不佳，加之冬儲在即，盤扣廠商生產(chǎn)積極性不高，租賃企業(yè)也多按需采購、以回款為主。
成本面：
鑒于11月原材料市場表現(xiàn)，預(yù)計12月原材料價格呈震蕩運行態(tài)勢，但上下空間不會太大，對盤扣價格或有一定支撐。
綜上所述，雖疫情防控政策面有所放寬，但考慮到季節(jié)性需求走弱以及冬儲在即等因素，12月盤扣價格或呈盤整運行態(tài)勢。
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