一、12月熱點(diǎn)回顧
1. 2022年《政府工作報告》提出，再開工改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。經(jīng)匯總各地統(tǒng)計上報數(shù)據(jù)，2022年全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個、840萬戶。2022年1-10月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.21萬個、859.25萬戶。
2. 國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳印發(fā)《裝配式建筑發(fā)展可復(fù)制推廣經(jīng)驗(yàn)清單（第一批）》（以下簡稱《經(jīng)驗(yàn)清單》），總結(jié)各地在政策引導(dǎo)、技術(shù)支撐、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、能力提升、監(jiān)督管理、創(chuàng)新發(fā)展等方面的經(jīng)驗(yàn)做法。事實(shí)上，在廣東省各地政府的政策引導(dǎo)下，為了推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展，廣東龍頭房企碧桂園與美的置業(yè)在相關(guān)領(lǐng)域已有所布局。
3. 目前，全國已有20多個省份出臺了裝配式建筑相關(guān)的扶持政策和補(bǔ)貼制度標(biāo)準(zhǔn)，將助力裝配式建筑的蓬勃發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，未來，雄安新區(qū)80%至90%都是裝配式建筑。北京市僅保障性住房的裝配式建筑規(guī)模已達(dá)到很高比重。裝配式建筑將成為未來建筑行業(yè)主要的建造方式，也必將迎來行業(yè)新的增長機(jī)遇。
二、價格指數(shù)
截止12月30日，全國砂加氣均價為291.82元/方，月環(huán)比下跌1.22%。灰加氣均價為255.63元/方，月環(huán)比下跌0.24%。12月初全國防疫政策優(yōu)化，華東浙江部分市場，華南廣東部分市場在交通便利后，需求出現(xiàn)短暫的小幅回升。臨近年底，全國大部分市場供需逐步走弱。
三、生產(chǎn)端
12月原材料水泥市場行情持續(xù)走弱，12月初原材料水泥市場需求下滑導(dǎo)致原材料水泥價格出現(xiàn)跌勢。且入冬以來北方市場受到天氣氣溫下降的緣故，市場供需一直處于低位。南方市場的資金問題以及工程進(jìn)度一般等因素使得市場需求穩(wěn)中偏弱。12月中旬以后，華東山東等地市場下游項(xiàng)目持續(xù)停工，且華東地區(qū)房建工程陸續(xù)減少，市場需求持續(xù)下降。北方市場需求在天氣轉(zhuǎn)暖前難有回升。原材料粉煤灰市場在12月初供應(yīng)有小幅減少，在交通運(yùn)輸條件有所好轉(zhuǎn)后，部分項(xiàng)目處于趕工期市場需求有所回升。部分市場因受到限電影響，粉煤灰產(chǎn)量有所下滑，供需格局有所轉(zhuǎn)變，其市場出現(xiàn)短暫的偏強(qiáng)運(yùn)行。12月中旬以后市場行情持續(xù)偏弱運(yùn)行。
四、11月加氣塊供需分析
1.供應(yīng)情況分析
12月初，全國各地防疫政策相繼做出調(diào)整，華東浙江部分市場廠家考慮到農(nóng)民工返鄉(xiāng)以及囤貨等因素的影響加氣塊產(chǎn)量會有小幅的增長。華南廣東等加氣塊市場部分廠家對市場信心不足，相關(guān)產(chǎn)量持續(xù)下滑。北方市場供應(yīng)受氣溫下降影響，紛紛有所下滑。12月中旬以后，東北加氣塊市場整體產(chǎn)量下降約80%，華北、西北等地供應(yīng)也有相應(yīng)的縮減。12月底，全國各地廠家陸續(xù)開始停產(chǎn)。
2.需求情況分析
隨著12月初防疫政策調(diào)整開始，華南下游施工方表示交通運(yùn)輸?shù)谋憷_實(shí)在一定程度上刺激了市場需求的小幅增長。華東江浙滬一帶市場需求暫無明顯的回升，主要以持穩(wěn)運(yùn)行為主。西北、東北等地受天氣因素影響需求難以有所回升。12月中旬以后，華東、華南、華中等地下游項(xiàng)目陸續(xù)停工。北方市場除少數(shù)需要趕工的項(xiàng)目外，大多項(xiàng)目已經(jīng)停工，市場需求在天氣轉(zhuǎn)暖前難有回升。
五、加氣塊后市觀點(diǎn)
本月月初全國防疫政策逐步調(diào)整優(yōu)化，華東、華南部分加氣塊供需出現(xiàn)短暫的小幅回升。針對全年市場行情，廠家普遍情緒不太積極。安徽市場行情持續(xù)低迷，難有回暖的起勢。12月中旬以后加氣塊廠家已經(jīng)開始陸續(xù)停產(chǎn)，元旦節(jié)前后停產(chǎn)持續(xù)增多。北方加氣塊市場入冬以來供需持續(xù)下滑，氣溫轉(zhuǎn)暖前行情難有回升。預(yù)計年前全國加氣塊市場行情持續(xù)下行。
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