截至2023年1月31日（農(nóng)歷正月初十），百年建筑調(diào)研全國12220個工程項目，工程項目開復(fù)工率為10.51%，較2022年2月10日（農(nóng)歷正月初十）下降16.77%。本期勞務(wù)到位率14.69%，相較于去年（農(nóng)歷正月初十）下降10.97%。其中，華中地區(qū)項目開工復(fù)工率23.24%, 較去年下降4.58%。勞務(wù)到崗率23.52%，較去年下降2.56%。華中區(qū)域開復(fù)工率和勞務(wù)到位率位列全國第一。主要是去年疫情控制良好，部分項目陸續(xù)復(fù)工，政府調(diào)整資金支持政策，再加上年前華中區(qū)域多地開展新項目，促進(jìn)市場活躍。查看加氣塊價格請點擊詳情
下面區(qū)分華中區(qū)域重點市場來看：
1、河南市場：大部分廠家正月十五后開工，留有2-3萬方庫存。河南某貿(mào)易商表示，年前河南市場回款率僅50%-60%，年后以回籠資金為主，再看看有沒有新的項目可以簽下。鄭州某加氣廠商反饋，去年銷量還可以，庫存剩了一些，等開工之后繼續(xù)供貨，河南大部分是之前的爛尾樓被重新接手，對后期需求整體較看好。
從復(fù)工數(shù)據(jù)來看，本期開工率較低，但是從施工反饋來看，年前中標(biāo)項目都是在鄭州，和去年相比還好，目前沒有開始復(fù)工，但管理崗都已到位，正在準(zhǔn)備階段，預(yù)計下周加速復(fù)工，后期對加氣塊的市場需求會逐步提升。
2、湖北市場：據(jù)某加氣企業(yè)反映，職能部門已開工，但還未開始生產(chǎn)，正月十五之后陸續(xù)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。去年武漢及周邊市場加氣塊需求量大概在1000萬方左右，年前“保交樓”政策逐步落地，房建、市政項目開工率可觀，給今年加氣塊市場需求提供了一定支撐，2023年武漢及周邊市場加氣塊需求或?qū)⑦M(jìn)一步提升。
從復(fù)工數(shù)據(jù)來看，湖北表現(xiàn)比較亮眼，總開工率達(dá)到33.2%，房建開工率達(dá)到18.2%。據(jù)施工方反饋，2022年咸寧市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長8.1％。與2022年相比，整體施工情況有所好轉(zhuǎn)，去年一月份因為疫情，工人到崗率、項目整體開工率不高。在2023年，1月份不會再存在這樣的情況，頂多會看一下回款情況，因為2022年有部分款項尚未結(jié)清。目前仍再等工人到崗，有外地的工人已經(jīng)到崗，預(yù)計正月十五后，有一半的項目可以開工。
1月31日，湖北省舉行一季度重大項目集中開工活動。集中開工億元以上項目2506個、總投資15492億元、年度計劃投資4460億元。其中，百億元以上項目20個，項目數(shù)量、投資規(guī)模均超歷史同期。項目的集中開復(fù)工有利于加氣塊市場需求加快恢復(fù)。
3、湖南市場：整體市場需求萎縮，主要原因是房地產(chǎn)因資金問題不動工，全年房建、基建項目開工率較低。據(jù)某廠商表示，去年湖南市場的回款率只有30%左右，今年準(zhǔn)備減少湖南市場的產(chǎn)量份額。
從復(fù)工數(shù)據(jù)來看，房建開工率不及預(yù)期。據(jù)下游施工反饋，目前只有值班人員上班，主要是開會分配任務(wù)，追一下去年的回款，工地也要到正月十五以后才會開工。資金問題或?qū)⒊蔀橛绊懞享椖块_復(fù)工的主要因素，導(dǎo)致加氣塊的需求復(fù)蘇進(jìn)度放緩。
綜上所述，從廠家和下游施工反饋來看，目前河南和湖北市場加氣塊需求整體看好。而湖南市場偏悲觀，需求恢復(fù)情況要看資金到位狀況。需求雖有反彈空間，但市場價格仍有下行趨勢，主要因為部分區(qū)域產(chǎn)能新增，市場競爭激烈，廠家為搶占市場份額，低價促銷。
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