截至2023年1月31日（農(nóng)歷正月初十），百年建筑調(diào)研12220個工程項目數(shù)據(jù)顯示，全國施工企業(yè)開復(fù)工率為10.51%，同比去年(農(nóng)歷正月初十）下降16.77%；勞務(wù)到位率14.69%，同比去年下降10.97%。其中，安徽地區(qū)1040個工程項目，總復(fù)工率為3.1%，相較于去年同期下降4.3%。

結(jié)合施工項目開復(fù)工、勞務(wù)到位率、本期工程進度情況進行分析，得到以下核心觀點：
1、節(jié)后第一周開復(fù)工總體情況不及去年且低于全國平均水平
2、房建開復(fù)工率略好，但存在部分工地未停工狀態(tài)
3、市政勞務(wù)到位率明顯較高，項目啟動或能加速
4、基建開復(fù)工情況最差

一、安徽開復(fù)工情況不及去年同期
據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，安徽總體開復(fù)工率居華東地區(qū)末位，且不及去年同期水平（農(nóng)歷，下同），與市場預(yù)期落差較大。結(jié)合各方下游施工單位反饋，今年工地復(fù)工受以下因素影響：

一方面，2022年項目回款情況較差，外加年底疫情放開，工人因病缺崗，造成部分工程提前停工，導(dǎo)致節(jié)后復(fù)工時間未定的情況。

另一方面，安徽當(dāng)?shù)亟ㄖ髽I(yè)及項目每年通常于正月十六以后開市，且安徽下游施工單位工人大部分為本地人，近兩年防疫政策優(yōu)化后，春節(jié)不停工項目同比明顯減少，節(jié)后勞務(wù)人員返工時間相對延遲，普遍延遲至正月十六以后，因此今年的工地啟動及勞務(wù)到位均同比下降。

某建設(shè)集團反饋：管理人員初九就上班（1月30日），勞務(wù)工人要到正月十五以后陸續(xù)到崗，整體跟往年差不多，另外節(jié)前項目資金到位不足30%，所以很多民工工資并未能給全，因此民工對于復(fù)工并不著急，由此導(dǎo)致開工效率不高。

二、房建開復(fù)工及勞務(wù)到位相對較好
開復(fù)工率：房建>市政>基建

勞務(wù)到位率：市政>房建>基建

由上可見，從復(fù)工角度看來，房建復(fù)工率明顯好于基建及市政，從勞務(wù)到位角度看來，市政項目到位率最低，房建與基建相差不大。

【市政】——勞務(wù)到位率最高
有部分員工先行返崗，但項目進程受資金回款問題略有延遲。開工率及勞務(wù)到位率相對較低。當(dāng)?shù)卮蟛糠止こ添椖抗と朔倒r間為正月十五以后，因此正月十五后開復(fù)工情況或有好轉(zhuǎn)。

某電力建設(shè)公司反饋：多數(shù)工人都還未返崗，節(jié)前一直在催款，但回款情況不太理想，基本在35%左右，年后又回了一點，但是總體還是不到40%，后續(xù)一段時間還是以回款為主，項目進度這塊由下面的人盯著。

【基建】——開工率及勞務(wù)到位率居末位

作為重要的民生工程，由于春節(jié)不停工項目減少，開工率降幅略大，且資金方面并不比市政、房建好，政府資金到位緩慢，復(fù)工可能會略與延遲，但不存在較大問題，資金到位只是時間問題。人員復(fù)工情況會根據(jù)資金陸續(xù)到位。

據(jù)某工程建設(shè)企業(yè)反饋：除了幾個景觀項目之外，其他都已開工。和去年相比，工程進度差不多，當(dāng)?shù)囟鄶?shù)工人都是本地人，但也要在家待到十五之后才會返崗。資金方面比較緊缺，只能看政府財政，市里面這方面財政支出比較少。

【房建】——開工率最高
從2022年房建基本表現(xiàn)看來，安徽房地產(chǎn)市場下行壓力加大，房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售低迷，房價運行穩(wěn)中趨降。自去年四季度以來，多部門接連釋放利好穩(wěn)定市場預(yù)期，安徽省房地產(chǎn)業(yè)各指標(biāo)降幅已有收窄趨勢，“保交樓”將是未來的側(cè)重點。

某建工集團反饋：從2022年初公司就調(diào)整了方向，房建類就很少接，有意控制房建項目的數(shù)量，除了一些央企類地產(chǎn)公司，所以目前整體來說承接的項目資金還比較正常，2022年房建資金回款率達60%-80%，風(fēng)險提前控制。

綜上所述，安徽市場開工率較低，市場需求恢復(fù)情況尚不明朗，預(yù)計正月十五后將會迎來一波“返工潮”，工人陸續(xù)返崗，工地陸續(xù)復(fù)工，水泥需求逐步回升，相應(yīng)的開復(fù)工率以及水泥出貨將有較大提升。

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