為了解全國工程項(xiàng)目節(jié)后開復(fù)工情況，百年建筑每年春節(jié)后會(huì)開展四期全國施工項(xiàng)目的開復(fù)工調(diào)研，調(diào)研維度包括項(xiàng)目開復(fù)工、勞務(wù)到位等，調(diào)研樣本為12220個(gè)工程項(xiàng)目，覆蓋全國七大地區(qū)。

根據(jù)第四期（截至二月初二）開復(fù)工調(diào)研數(shù)據(jù)，我們認(rèn)為：

1、第四輪開復(fù)工和勞務(wù)到位均已超過去年農(nóng)歷同期，領(lǐng)跑區(qū)域?yàn)槿A東、華中。

2、開復(fù)工進(jìn)度對比：市政>基建>房建，市政反彈，基建保持，房建略弱。

3、資金到位仍是主導(dǎo)，但勞務(wù)到位率農(nóng)歷同期已轉(zhuǎn)正。

一、2023春節(jié)后第四輪開復(fù)工率繼續(xù)走強(qiáng)

據(jù)百年建筑調(diào)研，截至二月初二（2023年2月21日），全國12220個(gè)工程項(xiàng)目開復(fù)工率為86.1%，周環(huán)比提升9.6個(gè)百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比提升5.7個(gè)百分點(diǎn)。元宵過后，整體項(xiàng)目進(jìn)度在穩(wěn)步回升，工地人員有到崗情況，使得項(xiàng)目有所啟動(dòng)，因此項(xiàng)目復(fù)工率有所加快。

分區(qū)域來看：

華東地區(qū)項(xiàng)目開復(fù)工率92.9%, 環(huán)比提升10.4個(gè)百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比提升7.5個(gè)百分點(diǎn)。整體資金狀態(tài)良好，大部分項(xiàng)目已復(fù)工復(fù)產(chǎn)，施工企業(yè)對于今年的預(yù)期偏樂觀。

華中地區(qū)項(xiàng)目開復(fù)工率90.8%, 環(huán)比提升7.2個(gè)百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比提升11.8個(gè)百分點(diǎn)?；ê褪姓Y金狀態(tài)較好，回款節(jié)點(diǎn)穩(wěn)定，房建項(xiàng)目多受資金未到位而延遲開復(fù)工。

西南地區(qū)項(xiàng)目開工復(fù)工率85.1%，環(huán)比提升14.1個(gè)百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比提升12.1個(gè)百分點(diǎn)。基建市政開工率與房建分化明顯，多數(shù)房建項(xiàng)目在等業(yè)主回款，基建和市政陸續(xù)有資金到位。

華南地區(qū)項(xiàng)目開工復(fù)工率83%, 環(huán)比提升6.9個(gè)百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比下降3.4個(gè)百分點(diǎn)。隨著勞務(wù)人員的到位，項(xiàng)目開復(fù)工加快，但仍無法追平去年，主要因?yàn)槟壳笆┕みM(jìn)度分化，僅付款節(jié)點(diǎn)較好的項(xiàng)目施工正常。

二、2023春節(jié)后第四輪勞務(wù)到位率同比轉(zhuǎn)正

據(jù)百年建筑調(diào)研，截至二月初二（2023年2月21日），全國12220個(gè)工程項(xiàng)目勞務(wù)到位率83.9%，周環(huán)比提升15.7個(gè)百分點(diǎn)，農(nóng)歷同比提升2.8個(gè)百分點(diǎn)。

從勞務(wù)到位率情況看，除東北、西北、華北三地因下游工程尚未全面啟動(dòng)外，其余工程項(xiàng)目勞務(wù)人員進(jìn)一步補(bǔ)充。其中，上海房建的新開工項(xiàng)目出現(xiàn)活躍的新招勞務(wù)需求，但招工難。

三、市政、基建開工率領(lǐng)跑，房建開工率偏差

據(jù)百年建筑調(diào)研，截至二月初二（2023年2月21日），全國12220個(gè)工程項(xiàng)目中基建開復(fù)工率87.3%，周環(huán)比提升10.7個(gè)百分點(diǎn)；市政開復(fù)工率88.2%，周環(huán)比提升12.8個(gè)百分點(diǎn)；房建開復(fù)工率84.1%，周環(huán)比提升7.1個(gè)百分點(diǎn)。從開復(fù)工進(jìn)度對比來看，市政>基建>房建，市政反彈，基建保持，房建略弱。

據(jù)調(diào)研反饋：

基建方面， 重大工程項(xiàng)目的資金回籠速度較去年加速，進(jìn)一步刺激基建開工率提高，施工進(jìn)度進(jìn)一步加快。

市政方面， 整體資金到位較去年有改善，尤其一線和強(qiáng)二線城市的市政資金更加有保障。分類型看，民生工程的市政項(xiàng)目資金拉動(dòng)效果更好。

房建方面， 一方面資金缺口較大的房建項(xiàng)目采取延遲復(fù)工、推遲勞務(wù)返崗等操作，另一方面對于繼續(xù)承接房地產(chǎn)項(xiàng)目多持觀望態(tài)度。其中，部分央國企施工單位在建的房建項(xiàng)目資金有所好轉(zhuǎn)。另外，部分地區(qū)的保交樓項(xiàng)目出現(xiàn)邊際回暖。

樣本說明：

調(diào)研項(xiàng)目樣本共12220個(gè)，其中華東占比41%；西南占比9%；華中占比18%；華南占比24%；華北占比6%；西北2%。其中基建項(xiàng)目占總項(xiàng)目數(shù)的32%，市政項(xiàng)目占24%，房地產(chǎn)項(xiàng)目占44%。

指標(biāo)說明：

1、項(xiàng)目開復(fù)工：指工程項(xiàng)目的工作人員到崗并已開展有效的施工作業(yè)，包括新開工項(xiàng)目與復(fù)工項(xiàng)目。項(xiàng)目開工率=（新開工項(xiàng)目數(shù)+復(fù)工項(xiàng)目數(shù)）/項(xiàng)目總數(shù)。

2、勞務(wù)到位率：工程項(xiàng)目中已到位務(wù)工人員人數(shù)/項(xiàng)目務(wù)工人員總數(shù)。

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