2023 年 3 月 23 日，由湖北省建筑業(yè)協(xié)會(huì)、湖北省水泥工業(yè)協(xié)會(huì)、湖北省預(yù)拌混凝土協(xié)會(huì)、武漢混凝土協(xié)會(huì)指導(dǎo)，上海領(lǐng)建網(wǎng)絡(luò)有限公司（百年建筑網(wǎng)）主辦的 2023 第二屆湖北省建筑材料市場(chǎng)論壇在武漢歐亞會(huì)展國(guó)際酒店順利召開(kāi)。

本次大會(huì)上，曠真律師事務(wù)所首席律師李力，以“寒冬中的溫暖------建材行業(yè)應(yīng)收款風(fēng)險(xiǎn)防范”為題， 圍繞“混凝土行業(yè)當(dāng)前行業(yè)痛點(diǎn)”，“曠真精益法律服務(wù)，助力建筑企業(yè)應(yīng)收款管理”這兩個(gè)方面發(fā)表主題演講。

李力在會(huì)議中首先指出當(dāng)前存在的部分現(xiàn)象及問(wèn)題；

第一點(diǎn)是2022年未交付問(wèn)題項(xiàng)目占比達(dá)10%，據(jù)克而瑞不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年末，24個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市停工、尚未交付的問(wèn)題項(xiàng)目總建面約2468萬(wàn)平方米，占2022年商品住宅成交總面積比重達(dá)到10%。

第二點(diǎn)是壓實(shí)地方政府責(zé)任，“保交樓、穩(wěn)民生”，房地產(chǎn)銷(xiāo)售持續(xù)下滑直接影響了房企開(kāi)發(fā)投資的信心。

第三點(diǎn)是建筑總包企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加劇，受房地產(chǎn)行業(yè)影響，房企的資金鏈問(wèn)題勢(shì)必會(huì)給上下游企業(yè)造成一定影響，首當(dāng)其沖的是建筑總包企業(yè)。

隨后，李力就“建材行業(yè)應(yīng)收款風(fēng)險(xiǎn)防范”這一主題，跟我們從兩個(gè)方面進(jìn)行分析講解；

一、混凝土行業(yè)當(dāng)前行業(yè)痛點(diǎn)

1.國(guó)內(nèi)混凝土價(jià)格指數(shù)普遍下調(diào)

截至2023年2月底，C30非泵混凝土均價(jià)為407元/方，環(huán)比下跌0.73%，全國(guó)混凝土價(jià)格偏弱運(yùn)行。華東地區(qū)原料水泥價(jià)格普遍推漲，漲幅為20-30元/噸。華中、華北地區(qū)原材價(jià)格漲跌互現(xiàn)，且近期河北多地發(fā)布二級(jí)預(yù)警，部分企業(yè)生產(chǎn)受限，預(yù)計(jì)需求恢復(fù)仍要到三月中旬。整體看來(lái)混凝土市場(chǎng)需求在2月有所回暖。當(dāng)前市場(chǎng)需求仍處于逐步恢復(fù)狀態(tài)，但隨著各地新開(kāi)工項(xiàng)目的支撐，屆時(shí)混凝土發(fā)運(yùn)量或?qū)⒂兴嵘?/p>

2.商品混凝土及原材料價(jià)格對(duì)比

總體來(lái)看，2月混凝土價(jià)格弱穩(wěn)運(yùn)行。整體處于市場(chǎng)需求淡季，房建的復(fù)工率低于基建及市政，由于攪拌站回款不理想，項(xiàng)目資金環(huán)境不足，導(dǎo)致項(xiàng)目開(kāi)工積極性不高。目前各地區(qū)下游施工開(kāi)工率穩(wěn)步上升，房建項(xiàng)目開(kāi)工恢復(fù)8成，整體資金到位較去年有改善，預(yù)計(jì)隨著混凝土市場(chǎng)日漸恢復(fù)，混凝土發(fā)運(yùn)量穩(wěn)步回升，混凝土價(jià)格有企穩(wěn)回升的預(yù)期。2月混凝土價(jià)格弱穩(wěn)下行，但是原材端礦渣粉、水泥價(jià)格不斷上漲，混凝土生產(chǎn)成本上升3.17元/方。預(yù)計(jì)華東、華南、西南以及華北地區(qū)混凝土價(jià)格上漲概率較大。3月成本方面必然有較為明顯的提升。

3.商票逾期

4.現(xiàn)金流的流動(dòng)

行業(yè)資金鏈緊張，終端積累大量債權(quán)無(wú)法流動(dòng)。水泥經(jīng)銷(xiāo)商缺乏資金、融資困難，無(wú)法擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)。

針對(duì)以上現(xiàn)象及問(wèn)題，曠真也是躬耕致力于法律服務(wù)，切實(shí)為建材客戶提供專業(yè)服務(wù)方案。

二、曠真精益法律服務(wù)，助力建筑企業(yè)應(yīng)收款管理

1.曠真為所有建材客戶提供應(yīng)收賬款全套體系化管理方案

2.以客戶為中心——曠真服務(wù)5大特點(diǎn)

包括快速回款、零預(yù)收、零風(fēng)險(xiǎn)、先服務(wù)后收費(fèi)、全過(guò)程管理。

3.完善的案件管理系統(tǒng)體系及對(duì)具體對(duì)象的特定分析法

4.24小時(shí)實(shí)時(shí)查看案件進(jìn)展——風(fēng)控寶小程序

曠真是一家專業(yè)性的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，成立于2009年。目前，曠真已經(jīng)在全國(guó)24個(gè)城市設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)，曠真秉持精益法律服務(wù)的使命，致力于法律服務(wù)產(chǎn)品化、組織化和規(guī)?；略O(shè)應(yīng)收款事業(yè)部、知識(shí)產(chǎn)權(quán)事業(yè)部、民生事業(yè)部三大板塊。

目前曠真應(yīng)收款法律服務(wù)擁有數(shù)百名分布在全國(guó)各地的專家團(tuán)隊(duì)，涵蓋調(diào)查、訴訟、回款執(zhí)行等方面，迄今為止以累計(jì)代理應(yīng)收款案件5萬(wàn)余件，累計(jì)幫助客戶回款超700億元。

曠真律師事務(wù)所從當(dāng)前現(xiàn)象問(wèn)題、行業(yè)痛點(diǎn)、專業(yè)過(guò)硬的服務(wù)三個(gè)方面進(jìn)行闡述，為創(chuàng)建更好的建材市場(chǎng)、混凝土市場(chǎng)環(huán)境，貢獻(xiàn)一份力量。

法律相關(guān)業(yè)務(wù)需求，可聯(lián)系曠真律師事務(wù)所

徐冬梅：18581996914

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