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百年建筑解讀:房建工地進度緩慢,混凝土產(chǎn)能利用率恢復(fù)不及預(yù)期

摘要:

一、混凝土產(chǎn)能利用率環(huán)比提升0.19個百分點截至本輪調(diào)研周期,國內(nèi)混凝土產(chǎn)能利用率為13.04%,環(huán)比上期提升0.19個百分點;發(fā)運量方面環(huán)比提升1.49%,年同比降低14.49%。本周發(fā)運量提升受阻...

一、混凝土產(chǎn)能利用率環(huán)比提升0.19個百分點
截至本輪調(diào)研周期,國內(nèi)混凝土產(chǎn)能利用率為13.04%,環(huán)比上期提升0.19個百分點;發(fā)運量方面環(huán)比提升1.49%,年同比降低14.49%。本周發(fā)運量提升受阻,陰雨天氣影響,此外市場資金面未見明顯改善,一線城市房建新開項目稍有提升,但普遍反饋項目進度緩慢,此外部分地區(qū)市政類項目出現(xiàn)資金撥款不及時的現(xiàn)象。
二、西北混凝土發(fā)運量環(huán)比降低7%

本周發(fā)運量方面小幅提升1.49%。其中西北、西南兩地返利降低,西北降低7.23%;西南地區(qū)降低2.46%。其他地區(qū)保持上升趨勢,東北、華北兩地混凝土發(fā)運量分別上升8.09%和5.48%。分區(qū)域來看:

華北地區(qū)發(fā)運量環(huán)比上升5.48%,年同比減少17.63%。天津地鐵1號線、8號線及8號線延長段用量較大,12和13號線尚未批復(fù)。山西太原大眾棚戶區(qū)改造回遷安置項目二標(biāo)段即將啟動采購,預(yù)計7-8月將拉動消費需求。金茂的兩個樓盤,以及地鐵一號線,樓盤項目進度穩(wěn)定,供應(yīng)量沒有明顯變化;地鐵項目因為處于軌道鋪設(shè)階段,后續(xù)用量或?qū)⒂兴鶞p少。長治新開房建項目悅潞書院“項目,計劃7月開工。河北需求基本穩(wěn)定。石家莊地鐵4、5號線預(yù)計于6月份啟動,屆時需求或?qū)⑻嵘?/p>

西南地區(qū)發(fā)運量環(huán)比減少2.46%,年同比減少17.26%。四川發(fā)運量小幅降低,其中部分地區(qū)農(nóng)忙影響工程進度。成眉S5線,正有序推進線路站點建設(shè),成資S3線目前正進行全線鋪軌,即將結(jié)束。重慶部分工程收尾,新項目競爭過于激烈,攪拌站新接訂單意愿不濃。主城重慶東站項目稍有需求,但渝北市政類道路改造項目仍未開始供應(yīng)。貴州本周發(fā)運量下滑,其中惡劣天氣的持續(xù)影響,干旱導(dǎo)致水力發(fā)電不足,影響混凝土正常生產(chǎn)。

西北地區(qū)發(fā)運量環(huán)比降低7.23%,年同比提升11.19%,增幅有所收窄。本周陜西需求下滑,其中降雨1天混凝土攪拌站全停,幾乎無發(fā)運量。北跨東拓方針支撐高陵區(qū),高鐵東城區(qū)位于東拓核心區(qū),后期將發(fā)展智慧城,會帶動混凝土整體需求。

華東地區(qū)發(fā)運量環(huán)比提升2.18%,年同比減少10.95%。安徽省降雨影響混凝土發(fā)運量2-3天,其中房建項目缺失,資金面未見明顯好轉(zhuǎn)。省會城市合肥房建市場擴增。產(chǎn)業(yè)園、安置類住房項目未見明顯趕工。江蘇本周需求下滑,目前圍繞港產(chǎn)園項目為主?;炷临Y金回款3-4成,沒有新開項目,項目集中于2022年廠房及房建項目為主。其中南通如皋的項目大多集中在富皋萬泰(房地產(chǎn)建設(shè))、如皋高新技術(shù)園區(qū)(廠房、工業(yè)園項目)、滬港集團(港口等設(shè)施)。山東省本周發(fā)運量上升,其中多集中于在建項目采購量上升。其中青島市發(fā)運量提升幅度較大,項目集中于軍事機場,房建項目,高速項目,旅游項目等。

華南地區(qū):發(fā)運量環(huán)比上升2.01%,年同比減少7.06%。廣東省本周降雨影響不大,其中廣州地鐵7號線2期項目,處于趕工期階段,增城區(qū)新開工綠城首府住宅項目啟動采購。珠海振業(yè)科技大廈新啟動項目,資金面未見明顯改善。廣西本周需求下滑,攪拌站反饋資金回款基本達(dá)到5-6成。其中李寧中心5月中旬結(jié)束混凝土供應(yīng);南寧地鐵6號線預(yù)計開工時間推遲至9月份,比預(yù)想延后2個月,資金問題。海南本周發(fā)運量小幅下降,工程管控力度加強,降雨影響不大。項目 集中于公路、生態(tài)園、機場、及旅游業(yè)相關(guān)項目,三亞鳳凰機場、度假園區(qū)項目即將結(jié)束,混凝土采購量下滑。

三、國內(nèi)影響混凝土發(fā)運量天數(shù)環(huán)比提升0.7天
本輪調(diào)研期間,國內(nèi)145個城市受雨水天氣影響混凝土發(fā)運量平均天數(shù)為1.5天,環(huán)比上期上升0.7天。其中華東、華南、華中影響較大,東北地區(qū)基本沒有影響。水利部7日發(fā)布汛情通報,5月5日以來,我國江南大部、華南北部、西南東北部等地出現(xiàn)強降雨。受強降雨影響,江西、福建等地21條河流發(fā)生超警以上洪水,其中3條河流超保、2條中小河流發(fā)生有實測記錄以來最大洪水。局部地區(qū)強降雨造成江西、湖南、福建、浙江、廣東、廣西等6省區(qū)50條河流發(fā)生超警以上洪水,較近三年同期偏多8成。

 

整體來看,混凝土產(chǎn)能利用率上升難度較大,結(jié)合近期市場情況來看,目前下游市場需求偏低。國內(nèi)工程項目啟動比較緩慢,一方面由于市場資金面不并未明顯改善,另一方面混凝土企業(yè)供應(yīng)心態(tài)偏低,投機謹(jǐn)慎態(tài)度不減?;炷翑嚢枵竟?yīng)項目依然以學(xué)校、醫(yī)院、橋梁、地鐵、產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房項目為主;雖然部分一線市場新開房建項目有所好轉(zhuǎn),但目前仍然處于招投標(biāo)階段,具體項目落地及涉及到材料采購依然需要時間??傮w而言,混凝土產(chǎn)能利用率上升阻力較大。

樣本說明:本輪調(diào)研時間為5月3日-5月9日期間,樣本總量為506個混凝土攪拌站,區(qū)域占比:華東23.28%、華中16.43%、華南17.12%、華北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、東北4.14%;產(chǎn)能利用率=周產(chǎn)量/周設(shè)計產(chǎn)能;混凝土企業(yè)正常平均產(chǎn)能利用率維持在30%左右。


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