一、上半年上海混凝土行情回顧
1、混凝土價(jià)格同比下降7.9%
截至6月30日，上海C30混凝土市場(chǎng)報(bào)價(jià)465元/方，較年初505元/方下降7.9%，較去年同期525元/方下降11.4%。
1-2月春節(jié)前后，市場(chǎng)需求低迷，攪拌站工作以回款為主，價(jià)格整體持穩(wěn)，3月初，在水泥、礦粉、粉煤灰、砂石等原材價(jià)格全面上漲情況下，混凝土價(jià)格有所上漲，4月以后，原材價(jià)格下行，加之市場(chǎng)新開工項(xiàng)目較少，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，混凝土報(bào)價(jià)持續(xù)下降。
2、混凝土成本-利潤(rùn)分析
上半年混凝土原材料水泥、礦渣粉、粉煤灰、砂石料價(jià)格基本均呈現(xiàn)“先揚(yáng)后抑”走勢(shì)，截止6月30日，水泥、粉煤灰、砂石價(jià)格均跌破年初價(jià)格?；炷脸杀据^年初下跌5%，跌幅小于混凝土市場(chǎng)報(bào)價(jià)，攪拌站利潤(rùn)收縮。
3、上?；炷疗髽I(yè)分布
企業(yè)增多，競(jìng)爭(zhēng)加大：上海共有混凝土企業(yè)140家，總數(shù)較去年增加2家，浦東分布33家，占比23.6%，占比中最大。
國(guó)有企業(yè)占比提升：140家攪拌站中，國(guó)企占比41%，較去年同期增長(zhǎng)3個(gè)百分點(diǎn)，近年多個(gè)國(guó)有企業(yè)通過(guò)新建、租賃等方式進(jìn)入上海市場(chǎng)，加上本地國(guó)有企業(yè)進(jìn)入民營(yíng)攪拌站，上海市場(chǎng)國(guó)有攪拌站企業(yè)有所增加。5%民營(yíng)攪拌站選擇租賃1-2條產(chǎn)線給國(guó)企，攪拌實(shí)際為國(guó)企、民企合作模式。
4、混凝土產(chǎn)量達(dá)近五年最高值
上半年上?；炷涟l(fā)運(yùn)量3276萬(wàn)方，同比增加131.9%，較2021年增加20.5%；產(chǎn)量為近五年最高值。
分區(qū)域看，浦東、閔行、嘉定產(chǎn)量超各區(qū)平均水平，浦東產(chǎn)量最高，占全市總量33.4%，2022年受疫情影響，各區(qū)混凝土降幅較大，較2021年相比，楊浦、青浦、浦東增幅超40%，寶山、金山、崇明產(chǎn)量有所下降。
二、下半年展望
1、需求
房建需求有限：從近三年上海房地產(chǎn)新開工面積可以看出，2023年1-5月，上海累計(jì)新開工面積798.74萬(wàn)平方米，較2022年1-5月、1-6月累計(jì)均有增加，但低于2021年同期值，且低于2021年1-4月累計(jì)新開工?？傮w來(lái)看，上半年上海房地產(chǎn)新開工情況并未有回升態(tài)勢(shì)，下半年對(duì)混凝土需求量支撐有限，攪拌站未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)仍會(huì)偏向市政、基建等項(xiàng)目。
重大工程支撐：年初上海市發(fā)布2023年重大工程清單，共計(jì)正式項(xiàng)目191項(xiàng)，計(jì)劃完成投資2150億元，截至6月底，市重大工程已累計(jì)完成投資1100.4億元，為全年計(jì)劃的51.2%。重大項(xiàng)目發(fā)力給混凝土需求提供支撐，上半年，從混凝土用途進(jìn)行市場(chǎng)占有率統(tǒng)計(jì)，經(jīng)適房11.96%，商品房30.88%， 市政19.41%，工業(yè)建筑24.28%，辦公樓13.46%。
百年建筑網(wǎng)調(diào)研了上海10家攪拌站，其中4家企業(yè)計(jì)劃下半年有10-20%的增幅，訂單主要以市政，重點(diǎn)項(xiàng)目為主。在資金情況不明朗的情況下，部分?jǐn)嚢枵鞠掳肽暝陧?xiàng)目選擇上更加謹(jǐn)慎，產(chǎn)量收縮。
總體來(lái)看，上?；炷列枨罂偭凯h(huán)比上半年可能有小幅提升，但增量有限，下半年主要靠市政、重大項(xiàng)目支撐，房地產(chǎn)需求比例或?qū)⑹照ｍ?xiàng)目回款難，攪拌站尤其是民營(yíng)企業(yè)壓力增大，接單方面更加謹(jǐn)慎，市場(chǎng)份額或?qū)⒗^續(xù)縮小。
2、價(jià)格
2023年上半年，混凝土價(jià)格呈現(xiàn)大幅下跌態(tài)勢(shì)，展望下半年，原材方面基本探底，混凝土生產(chǎn)成本基本到達(dá)最低點(diǎn)，下半年材料價(jià)格及需求觸底反彈的概率較大，因此混凝土成本端上升的可能性較大?；炷羶r(jià)格或?qū)㈦S之觸底反彈，但是目前上海混凝土市場(chǎng)逐漸表現(xiàn)供大于求，新項(xiàng)目開工有限，攪拌站之間爭(zhēng)激烈，價(jià)格漲幅有限。
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