一、聚焦
◎7月24日，住建部消息，2023年，全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)、涉及居民865萬(wàn)戶。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1—6月份，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.26萬(wàn)個(gè)、惠及居民742萬(wàn)戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)開(kāi)工率80.4%。
◎7月24日，國(guó)家發(fā)展改革委上午召開(kāi)專題新聞發(fā)布會(huì)，今年5月，國(guó)家發(fā)改委布置各地發(fā)展改革委報(bào)來(lái)總投資約3.2萬(wàn)億元的2900余個(gè)準(zhǔn)備推介給民間資本的投資項(xiàng)目。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)積極參與盤(pán)活國(guó)有企業(yè)存量資產(chǎn)，并將基礎(chǔ)設(shè)施REITs作為投資退出渠道之一。
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三、行業(yè)
◎7月24日，大基建、新型城鎮(zhèn)化概念股震蕩回升，山水比德20cm漲停，C蘇州規(guī)、深圳瑞捷漲超10%，新城市、蕾奧規(guī)劃、杭州園林、測(cè)繪股份等多股漲超5%，地產(chǎn)股探底回升，金科股份觸及漲停，珠江股份、京能置業(yè)、渝開(kāi)發(fā)、合肥城建、福星股份等漲幅居前。
◎7月24日，螺紋鋼主力合約下跌30元/噸，盤(pán)面利潤(rùn)205元/噸，近月弱于遠(yuǎn)月，期貨貼水-48，基差走擴(kuò)。
◎7月24日，Mysteel統(tǒng)計(jì)40家獨(dú)立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3917元/噸，日環(huán)比上升13元/噸。平均利潤(rùn)為-107元/噸，谷電利潤(rùn)為-4元/噸，日環(huán)比上升11元/噸。
◎7月24日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議。會(huì)議指出，要切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
◎7月24日，上海市政府新聞辦舉行“高質(zhì)量發(fā)展在申城”系列市政府新聞發(fā)布會(huì)第二場(chǎng)，徐匯區(qū)委書(shū)記曹立強(qiáng)介紹：徐匯已經(jīng)完成了剩余的800多戶零星舊改，正在全力推進(jìn)26萬(wàn)方不成套房屋改造和900萬(wàn)方舊住房修繕，分三年滾動(dòng)實(shí)施。
◎7月24日，上海市青浦區(qū)舉行“潮涌浦江·智創(chuàng)青浦”——青浦區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目集中啟動(dòng)活動(dòng)，保利建發(fā)竹盈路地塊項(xiàng)目、睿明金融科技園、虹橋豪盛廣場(chǎng)商辦項(xiàng)目等22個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中啟動(dòng)，總投資約342億元。
◎7月24日，《河南省人民政府關(guān)于“三個(gè)一批”項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)開(kāi)展情況的報(bào)告》顯示，截至2023年7月，“簽約一批”項(xiàng)目累計(jì)3258個(gè)、總投資約2.71萬(wàn)億元，“開(kāi)工一批”項(xiàng)目累計(jì)6101個(gè)、總投資約4.85萬(wàn)億元。
◎7月24日，據(jù)佛山市住房公積金管理中心消息，《佛山市住房公積金管理中心關(guān)于階段性提高個(gè)人住房公積金貸款額度的通知》將于8月1日起實(shí)施。繳存職工個(gè)人申請(qǐng)的，最高可貸額度將提高至50萬(wàn)元。
◎7月24日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報(bào)告，報(bào)告顯示，7月1-20日，全國(guó)50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為816萬(wàn)平方米，環(huán)比6月1-20日下降33%，同比2022年7月1-20日下降37%。
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