行業(yè)熱點：
1、兩部委發(fā)文，下調(diào)個人購房首付比例和二套房貸利率下限。首套個人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%；二套住房貸款利率政策下限，調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率加20個基點。
2、存量首套房貸降息落地 2023年9月25日起實施。調(diào)整方式上，既可以變更合同約定的住房貸款利率加點幅度，也可以由銀行新發(fā)放貸款置換存量貸款；調(diào)整后的利率，不能低于原貸款發(fā)放時所在城市的首套住房貸款利率政策下限。
3、財政部發(fā)布2023年上半年中國財政政策執(zhí)行情況報告。下半年，財政部將加力提效實施好積極的財政政策。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)財政運行監(jiān)測和形勢分析，密切跟蹤地方和部門預(yù)算執(zhí)行情況，用好財政資金直達(dá)機(jī)制，合理加快財政支出進(jìn)度，全面提升資金支付效率，推動各項財稅政策盡早落地見效。
全國砂漿均價走勢：
截至2023年9月1日，全國DMM10砂漿均價報276元/噸，周環(huán)比下降0.18%；WMM10砂漿均價報373.93元/方，周環(huán)比持平。
本周全國砂漿價格依舊穩(wěn)中偏弱運行，主要原因仍然是市場需求持續(xù)低迷。就此市場現(xiàn)象，各地不斷出臺各種政策刺激房地產(chǎn)行業(yè)消費，2023年1-8月，全國已有超百省市(縣)優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策，出臺調(diào)控措施超400次。據(jù)初步統(tǒng)計，8月已有36省市(縣)出臺政策54條，政策頻次加快，廣深等多地落實首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”。但整體看來，收效并不明顯，在買漲不買跌的思想下，下游市場消費積極性不高。原材料方面，上周江蘇、山東等部分市場嘗試推漲水泥價格，落實情況不一。據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研顯示，華東、華南、西南等市場目前水泥結(jié)果都處低位，利潤空間有限，相關(guān)市場水泥廠商想要推漲水泥價格同時釋放積極信號，但因各地需求實在不足，推漲無力，落實較為困難。
已經(jīng)進(jìn)入九月，降水天氣較之前或有所減少，全國各地溫度也有所下降，各地砂漿企業(yè)發(fā)運量天氣影響因素減弱。但多數(shù)砂漿企業(yè)反饋目前所供項目均為之前接手項目，下半年隨著部分項目的完工，新需求難以續(xù)接，屆時發(fā)運量或?qū)⒊霈F(xiàn)下滑態(tài)勢，短期內(nèi)，全國砂漿價格及發(fā)運量仍弱勢持穩(wěn)為主。
原材料價格變化：
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