【北京：2023年前8月房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)2.7%】

9月18日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2023年1~8月北京市固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況。1~8月北京市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長(zhǎng)5.6%（環(huán)比下降3個(gè)百分點(diǎn)）。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)2.7%（環(huán)比下降1.5個(gè)百分點(diǎn)）。

【武漢：取消二環(huán)線以內(nèi)住房限購(gòu)政策】

9月19日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，2023年9月19日起，取消武漢市二環(huán)線以內(nèi)住房限購(gòu)政策,滿足居民剛性和改善性購(gòu)房需求。生育多子女家庭在購(gòu)房貸款時(shí)，購(gòu)買的第二套住房認(rèn)定為首套住房，購(gòu)買的第三套住房認(rèn)定為第二套住房。對(duì)已有兩套住房的家庭，在掛牌出售或出租一套的前提下新購(gòu)一套住房的，購(gòu)房貸款時(shí)認(rèn)定為第二套住房。

【碧桂園：累計(jì)交付房屋超38萬套】

9月20日，據(jù)碧桂園微信公眾號(hào)消息，截至2023年9月15日，碧桂園累計(jì)交付房屋共38.1萬套，累計(jì)交付面積約4686萬㎡，交付項(xiàng)目涉及到31個(gè)省份、231個(gè)城市，部分項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前交付。

【廣州：打響一線城市放松限購(gòu)“第一槍”】

9月20日，廣州發(fā)布關(guān)于優(yōu)化該市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知，在越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙等區(qū)購(gòu)買住房的，本市戶籍居民家庭限購(gòu)2套住房。本次政策還下調(diào)了非廣州戶籍人口在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房繳納社保及個(gè)稅年限，即由此前的5年調(diào)整為2年。當(dāng)前廣州仍執(zhí)行限購(gòu)區(qū)域，包括越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙。

【河北雄安新區(qū)：取消商品住房預(yù)售】

9月20日，從雄安新區(qū)住房管理中心獲悉，雄安新區(qū)取消商品住房預(yù)售，實(shí)行現(xiàn)房銷售，實(shí)現(xiàn)“所見即所得、交房即交證”。雄安新區(qū)市場(chǎng)化項(xiàng)目住房按照“成本+稅費(fèi)+合理利潤(rùn)”方式測(cè)算備案價(jià)格，引導(dǎo)房?jī)r(jià)保持在合理區(qū)間，在新建片區(qū)市場(chǎng)化項(xiàng)目中，配置不低于30%的“只租不售”型住房。

【上海統(tǒng)計(jì)局：1-8月住宅銷售面積增長(zhǎng)9%】

9月20日，上海市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-8月上海市房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)基本情況。1-8月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期增長(zhǎng)29.8%。商品房新開工面積1398.62萬平方米，下降4.2%。其中，住宅新開工面積811.81萬平方米，增長(zhǎng)3.8%。商品房銷售面積1083.71萬平方米，增長(zhǎng)10.3%。其中，住宅銷售面積897.80萬平方米，增長(zhǎng)9.0%。

【中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)：13家房地產(chǎn)企業(yè)上榜】

9月20日，在2023中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)高峰論壇上，中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)連續(xù)第22次向社會(huì)發(fā)布了“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”名單。共有13家房地產(chǎn)企業(yè)上榜，營(yíng)業(yè)收入總計(jì)達(dá)43591.31億元。13家上榜房企中，營(yíng)業(yè)收入超千億的有11家，其中廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司位列“2023中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”第21位，營(yíng)業(yè)收入達(dá)8473.74億元。

【河南蘭考：：9月21日起實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策】

9月21日，河南省開封市蘭考縣發(fā)布《蘭考縣促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展十條措施》，涉及公積金、稅收優(yōu)惠等。文件提出，新發(fā)放貸款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定；執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，優(yōu)化二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)擁有一套房且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房的，各商業(yè)銀行執(zhí)行首房貸款政策。

【長(zhǎng)沙：商品住房經(jīng)住建部門網(wǎng)簽備案滿4年可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓】

9月22日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，其中提到，居民家庭(含非本市戶籍家庭)在本市購(gòu)買首套商品住房，不再需要提供購(gòu)房證明。本市商品住房經(jīng)住建部門網(wǎng)簽備案滿4年，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。堅(jiān)持以需促供、以供保需、供需聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)平衡，保障剛性和改善性住房供應(yīng)。

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