行業(yè)熱點(diǎn)：
1、前三季房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比降9.1% 9月部分指標(biāo)環(huán)比改善。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)稱(chēng)，房地產(chǎn)也像其他產(chǎn)業(yè)一樣，不可能持續(xù)保持高增長(zhǎng)，而其調(diào)整有利于淘汰落后產(chǎn)能，有利于結(jié)構(gòu)優(yōu)化，尤其是有利于房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
2、據(jù)媒體報(bào)道，9月底，自然資源部已給各省市自然資源主管部門(mén)下發(fā)文件，內(nèi)容包含：建議取消土地拍賣(mài)中的地價(jià)限制、建議取消遠(yuǎn)郊區(qū)容積率1.0限制等。多個(gè)信源透露，濟(jì)南、南京、合肥、寧波、蘇州、成都、西安等城市已落地“取消地價(jià)上限”這一動(dòng)作，多數(shù)城市將在下一批次土地出讓文件中刪去地價(jià)上限等內(nèi)容。北京、上海等核心城市仍在研究如何調(diào)整競(jìng)買(mǎi)規(guī)則。
3、央行相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人指出，預(yù)計(jì)四季度社會(huì)融資規(guī)模和信貸增長(zhǎng)將繼續(xù)保持平穩(wěn)。降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲，9月末存量住房貸款加權(quán)平均利率為4.29%，比上月低42個(gè)基點(diǎn)，取得了顯著的下降幅度。匯率方面，經(jīng)營(yíng)主體要立足主營(yíng)業(yè)務(wù)、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，不要賭匯率。
全國(guó)砂漿均價(jià)走勢(shì)：
截至2023年10月13日，全國(guó)DMM10砂漿均價(jià)報(bào)273.25元/噸，周環(huán)比持平；WMM10砂漿均價(jià)報(bào)365.71元/方，周環(huán)比下降0.29%。
本周全國(guó)砂漿價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，主要原因依舊是全國(guó)各地砂漿需求持續(xù)走低。多家砂漿廠反饋今年砂漿發(fā)運(yùn)量同比去年或?qū)⑾陆?0%及以上。今年砂漿生產(chǎn)量多靠去年、前年接手訂單作為支撐，今年整體建材市場(chǎng)困于資金影響，新項(xiàng)目同比去年有所減少，砂漿廠之間競(jìng)爭(zhēng)尤其激烈，各家承接項(xiàng)目均有所減少，預(yù)計(jì)明年砂漿發(fā)運(yùn)量或不比現(xiàn)在。原材料方面，本周全國(guó)各地部分市場(chǎng)仍在持續(xù)推漲水泥價(jià)格，但在供過(guò)于求的情況下，落實(shí)起來(lái)比較困難。砂石價(jià)格前期受船運(yùn)費(fèi)影響略有上沈，目前暫為穩(wěn)定。天氣轉(zhuǎn)涼，各地項(xiàng)目施工單位開(kāi)始提速，砂漿發(fā)運(yùn)量可能出現(xiàn)小幅提升。
目前全國(guó)砂漿企業(yè)重心多轉(zhuǎn)移至回款，對(duì)于新項(xiàng)目出現(xiàn)的期待不大，整體心態(tài)較為消極。短期內(nèi)全國(guó)砂漿價(jià)格及發(fā)運(yùn)量仍弱勢(shì)持穩(wěn)為主。
原材料價(jià)格變化：
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