一、熱點回顧

1、10月16日，諸葛數(shù)據(jù)研究中心最新公布的數(shù)據(jù)顯示，2023年第42周（10.9-10.15）監(jiān)測重點城市新房成交環(huán)比上升159.82%，二手住宅成交環(huán)比上升171.33%。相較于國慶長假前一周（第39周），重點城市新房成交下降18.91%，二手住宅成交微降0.69%，尚未恢復(fù)至節(jié)前水平。

2、10月18日，統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)，全國1-9月基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)）同比增長6.2%。其中，鐵路運輸業(yè)投資增長22.1%，水利管理業(yè)投資增長4.9%，道路運輸業(yè)投資增長0.7%，公共設(shè)施管理業(yè)投資下降1.2%。

3、10月19日，國家統(tǒng)計局公布，9月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有45個，比上月增加1個，較年內(nèi)高點減少10個；二手住宅銷售價格同比下降城市有67個，比上月增加1個。

二、混凝土市場周度回顧

1、混凝土價格

截至10月20日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計全國混凝土C30均價為367元/方，周環(huán)比降低1元/方。

2、混凝土成本分析

水泥、砂石：

截至10月20日，百年建筑網(wǎng)水泥價格指數(shù)為383.77點，日環(huán)比繼續(xù)上漲，全國水泥價格指數(shù)穩(wěn)中偏強運行，預(yù)計后期水泥價格將震蕩偏強運行。

截至10月20日，據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全國砂石綜合均價104.05元/噸，周環(huán)比下降0.32%。目前天然砂均價131元/噸，機制砂均價93元/噸，碎石均價89元/噸。

四、混凝土供需分析

1、產(chǎn)能利用率

百年建筑網(wǎng)本周調(diào)研顯示，截至10月17日，全國混凝土產(chǎn)能利用率為11.29%，環(huán)比提升0.39個百分點，發(fā)運量環(huán)比增加3.55%，較節(jié)前最后一周提升3.61%。當前多數(shù)企業(yè)存量項目供應(yīng)為主，由于北方即將進入冬施，出于成本考慮部分重點項目近期開始略有“趕工”，但隨著近兩天華北地區(qū)大型會議的召開，京津冀市場需求受到抑制，而華東、華南地區(qū)近期多有安置房和廠房項目啟動，整體需求較前期有所提升。

2、發(fā)運量

華東地區(qū)發(fā)運量環(huán)比提升5.12%。幾地發(fā)運環(huán)比均呈小幅回升趨勢，江蘇、安徽新增商業(yè)綜合體、安置房、產(chǎn)業(yè)制造園等項目，因此整體發(fā)運有提升。山東：軌交項目近期進度較好，棚戶區(qū)改造項目裝配化率提升，對混凝土需求量有所下滑。浙江：站點普遍日均發(fā)運3000-4000方，預(yù)計恢復(fù)至亞運會前4000-5000方，接下來寧波隧道項目即將啟動招標。江蘇：南京、蘇州隧道和地鐵項目為主，常州廠房項目居多，近期處于正常施工狀態(tài)，發(fā)運較前期略有提升。華南地區(qū)發(fā)運量環(huán)比提升5.64%。雨水影響減弱，市場需求有所恢復(fù)。廣東：深圳頭部企業(yè)以廠房項目供應(yīng)為主，供應(yīng)基本恢復(fù)至節(jié)前，佛山目前房建項目占比仍高于基建，后期保交樓項目或成為地方需求支撐點。廣西：除了目前穩(wěn)定供應(yīng)的航站樓項目和綜合體項目，多站需求現(xiàn)由地域特色的公建項目支撐。華北地區(qū)發(fā)運量環(huán)比降低9%。近期“一帶一路”會議在北京舉辦，為配合會議，京津冀市場建材企業(yè)陸續(xù)停產(chǎn)停工。自15日18:00起到18日24:00時，相關(guān)建材企業(yè)停產(chǎn)停供。據(jù)了解部分重點工程通過網(wǎng)上申請可以正常開工。河北：一帶一路峰會，唐山上周五晚停，較平時降低30%,石家莊降80%，站點幾乎半停，保定基本全停，在建市政和基建為主，大概19號恢復(fù)。北京：受泥石流地質(zhì)災(zāi)害影響較大的房山區(qū)、昌平區(qū)正在進行基礎(chǔ)建設(shè)，需求相對較好。天津：節(jié)后工程進度明顯加快，考慮到還有一個月要開始加冬施，部分項目采購量加大。華中地區(qū)發(fā)運量環(huán)比提升10.27%。河南、湖北市場發(fā)運量增加，假期影響減弱，外加天氣好轉(zhuǎn)，農(nóng)忙結(jié)束后，項目進度加快，因此攪拌出貨情況好轉(zhuǎn)；湖南市場頭部企業(yè)發(fā)運量環(huán)比小幅增加，目前各地的高速公路等基建項目恢復(fù)正常施工，企業(yè)需求有所提升。西南地區(qū)發(fā)運量環(huán)比提升4.15%。項目進度受資金影響較為嚴重，整體需求無明顯增加，大部分企業(yè)安置房項目供應(yīng)為主，月均僅1萬方，回款不到三成。

五、混凝土后市觀點

節(jié)后，國內(nèi)出現(xiàn)兩種情況，一種項目進度恢復(fù)正常，外加有部分新項目釋放出來，因此市場需求有所增加，第二種，由于雙節(jié)期間，回款進度不理想，企業(yè)由于今年虧本運作較長時間，因此目前重心轉(zhuǎn)移回款，出貨積極性明顯降低。結(jié)合國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)，1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積815688萬平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面積574250萬平方米，下降7.4%。房屋新開工面積72123萬平方米，下降23.4%。 整體來看，進入四季度，一部分新項目會逐步釋放，另外部分則由于資金緊張跌加天氣轉(zhuǎn)冷，供需矛盾或進一步擴大，整體增量或達不到往年四季度施工旺季。

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