一、聚焦
◎10月20日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國(guó)440家水泥貿(mào)易商對(duì)本周全國(guó)各地水泥價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)：43%的水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)本周水泥價(jià)格上漲，52%的水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)本周水泥價(jià)格持平，5%的水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)本周水泥價(jià)格下跌。
◎10月21日，在第十四屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議上，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝表示，下一步，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，要按照因城施策原則，指導(dǎo)各地精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，加大保交樓金融支持力度，一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
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三、行業(yè)
◎10月20日，滬指失守3000點(diǎn)關(guān)口，深成指、創(chuàng)業(yè)板指午后跌超1%，房地產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升，金科股份、順發(fā)恒業(yè)、華麗家族漲停，中迪投資漲超3%。
◎10月20日，螺紋鋼主力合約下跌34元/噸，盤面利潤(rùn)9.1元/噸，近月強(qiáng)于遠(yuǎn)月，期貨貼水95，基差走擴(kuò)。
◎10月20日，Mysteel統(tǒng)計(jì)40家獨(dú)立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3892元/噸，日環(huán)比下降2元/噸。平均利潤(rùn)為-131元/噸，谷電利潤(rùn)為-34元/噸，日環(huán)比增加2元/噸。◎10月20日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布前三季度北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況：1-9月，北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為893.3萬(wàn)平方米，同比下降28.1%。
◎10月20日，上海統(tǒng)計(jì)局公布，前三季度，上海全市固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)25.0%，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)25.3%，城市基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)15.2%，全市新建商品房銷售面積1282.05萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.7%。其中，新建商品住宅銷售面積同比增長(zhǎng)5.4%。
◎10月20日，萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮萬(wàn)科媒體交流會(huì)上表示，目前的住房合理需求每年在10億-12億平方米，預(yù)計(jì)今年開工量不到7億平方米，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于合理需求的。通常壓縮越厲害反彈也會(huì)越大，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的力量。
◎10月20日，上海建工發(fā)布公告，2023年1月至9月，上海建工集團(tuán)股份有限公司及下屬子公司累計(jì)新簽合同金額為3058.84億元，較上年同期增長(zhǎng)約19.85%。
◎10月20日，“共赴金秋之約 共贏產(chǎn)業(yè)未來(lái)”2023張家港市金秋經(jīng)貿(mào)周開幕式舉行。預(yù)計(jì)整個(gè)金秋經(jīng)貿(mào)周期間，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、戰(zhàn)略合作、載體平臺(tái)、基金合作等各類簽約超800億元。
◎10月21日，貝殼研究院最新監(jiān)測(cè)顯示：10月百城首二套房貸利率創(chuàng)新低，平均房貸利率分別降至3.88%、4.44%，超九成城市首二套首付比執(zhí)行最低20%、30%。
◎10月22日，上海第十批次集中過(guò)會(huì)新盤正式官宣，本次上市32個(gè)商品住房項(xiàng)目，共103.3萬(wàn)平方米，合計(jì)9240套。
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