第十一屆中國建筑行業(yè)高峰論壇暨“百年建筑網(wǎng)”年會(huì)正在火熱報(bào)名中，點(diǎn)擊報(bào)名參會(huì)>>
2023年11月9日下午由浙江省水泥協(xié)會(huì)、百年建筑網(wǎng)、我的鋼鐵網(wǎng)主辦，浙江省混凝土協(xié)會(huì)、浙江交工集團(tuán)股份有限公司協(xié)辦，湖南曠真律師事務(wù)所、福建德睿工業(yè)科技集團(tuán)有限公司、凡貝環(huán)境科技(上海)有限公司、浙江中錦材水泥技術(shù)有限公司、上海山美環(huán)保裝備股份有限公司支持的2023年浙江省水泥行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)會(huì)暨水泥、砂石、混凝土及摻合料研討會(huì)在杭州市東方茂開元名都大酒店召開。
百年建筑網(wǎng)高級(jí)分析師蔡艷芬，出席浙江會(huì)議并作浙江省建材市場復(fù)盤與展望主題演講，演講圍繞三點(diǎn)內(nèi)容做重要闡述；第一點(diǎn)是宏觀背景復(fù)盤；第二點(diǎn)是浙江省建材市場復(fù)盤；第三點(diǎn)是建筑材料市場四季度展望。
就宏觀背景方面，蔡分析師主要圍繞三個(gè)方面展開闡述，第一方面是地產(chǎn)GDP問題，浙江省GDP總額與地產(chǎn)GDP趨勢相似，并于21年達(dá)頂峰后地產(chǎn)弱于總額，伴隨地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)仍在磨低，房地產(chǎn)貢獻(xiàn)率下滑至19年水平，且新開工、施工增速均處于負(fù)區(qū)間，22年中旬后竣工增速持續(xù)攀升。第二方面，蔡老師通過分析浙江期末人口、浙江建筑企業(yè)新簽合同、浙江建筑業(yè)總產(chǎn)值、浙江建筑及制品進(jìn)出口金額的同比增速情況，得知未來浙江建材消費(fèi)量將逐步下降。第三方面蔡老師展示了伴隨著土地收入減少，而地方化債壓力大、陣痛期長的現(xiàn)狀。綜上總結(jié)地產(chǎn)粗放發(fā)展的高增長時(shí)代將告一段落，未來建材消費(fèi)將有“以項(xiàng)目基建和制造業(yè)托底，區(qū)域人口凈輸入為導(dǎo)向”的特點(diǎn)。
隨后，蔡老師對(duì)全國及浙江的建筑材料市場進(jìn)行了復(fù)盤。消費(fèi)端來看，全國房地產(chǎn)下行，全國建材需求明顯收縮，浙江省房地產(chǎn)依存度高，鋼材、混凝土用量降幅高于全國平均，而基建支撐，水泥出庫量、砂石發(fā)運(yùn)量降幅低于全國平均水平。從供給端來看，全國行業(yè)減產(chǎn)，供給被動(dòng)緩慢下降，峰值雖已過，仍然處于高平臺(tái)期，浙江供給壓力大于全國平均水平。接著蔡老師解讀了建材價(jià)格指數(shù)、杭州建材價(jià)格波動(dòng)、行業(yè)利潤等相關(guān)數(shù)據(jù)，得出“量、價(jià)、利同處下行周期，倒逼行業(yè)整合、轉(zhuǎn)型、升級(jí)”的觀點(diǎn)。
最后，蔡老師作了第四季度建材市場展望，蔡老師認(rèn)為在利空出盡、地產(chǎn)新訂單和續(xù)建占比雙雙觸底、應(yīng)收賬款風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)釋放、價(jià)格不虛高的多重影響下，四季度建材市場未必繼續(xù)下行。基建托底，新開工及續(xù)建環(huán)比上升，全國四季度建材需求或穩(wěn)中小升，浙江需求環(huán)比也將在四季度穩(wěn)中略升。因此，在四季度需求環(huán)比略增、供應(yīng)供給難降、庫存壓力延后的情況下，四季度主材價(jià)格將溫和上漲，利潤逐步修復(fù)。
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