第十一屆中國(guó)建筑行業(yè)高峰論壇暨“百年建筑網(wǎng)”年會(huì)正在火熱報(bào)名中，點(diǎn)擊報(bào)名參會(huì)>>
據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研：截止到本周，廣東混凝土產(chǎn)能利用率14.33%，較上期同比提升0.22個(gè)百分點(diǎn)，本期廣東區(qū)域天氣利好，且部分區(qū)域資金情況稍有好轉(zhuǎn)，一些市政、橋梁、道路等項(xiàng)目進(jìn)度良好，廠房項(xiàng)目進(jìn)度穩(wěn)定，產(chǎn)能利用率繼續(xù)小幅提升。
企業(yè)反饋：首先臨近年底，部分企業(yè)有趕工的情況，且部分舊項(xiàng)目有恢復(fù)進(jìn)度的情況，混凝土發(fā)運(yùn)量稍有提升，另有部分企業(yè)，當(dāng)前還是持穩(wěn)發(fā)展，重心以回款為主。近期就成本價(jià)格增加，百年建筑進(jìn)行了的調(diào)研并得到一定反饋，深圳混凝土企業(yè)反饋，水泥落實(shí)情況較好，四輪下來(lái)落實(shí)60-70元/噸左右，混凝土價(jià)格暫時(shí)推漲難度較大，短期內(nèi)難以上漲，珠海部分混凝土企業(yè)反饋價(jià)格暫無(wú)增長(zhǎng)，部分說(shuō)有上調(diào)20元/方，市場(chǎng)整體增長(zhǎng)不一，還是依據(jù)每個(gè)企業(yè)的實(shí)際情況，但總體來(lái)看價(jià)格上漲有一定難度。
房地產(chǎn)項(xiàng)目施工方面，今年辦公樓施工面積，房屋施工面積，商品用房施工面積，住宅施工面積，今年以來(lái)每個(gè)月同比都有一定比例的減少。
綜上所述：今年以來(lái)，隨著原材成本和需求的影響，混凝土價(jià)格持續(xù)走弱。目前臨近年底混凝土成本持續(xù)上漲，混凝土企業(yè)利潤(rùn)受到一定影響，且市場(chǎng)需求一直沒有明顯起色，發(fā)運(yùn)量持穩(wěn)，回款情況一般，總體維持在4-5成的水平，最近資金方面稍有緩解，一些市政項(xiàng)目，道路、橋梁等進(jìn)度良好。廠房類項(xiàng)目居多，房建項(xiàng)目偏少。
近期行業(yè)熱點(diǎn)：
1、11月23日，交通運(yùn)輸部舉行11月份例行新聞發(fā)布會(huì)，介紹黨的十八大以來(lái)，加快構(gòu)建現(xiàn)代化公路基礎(chǔ)設(shè)施體系有關(guān)情況。截至2022年底，我國(guó)公路總里程達(dá)到535萬(wàn)公里，十年增長(zhǎng)112萬(wàn)公里，其中高速公路通車?yán)锍?7.7萬(wàn)公里，穩(wěn)居世界第一。
2、11月23日，深圳調(diào)整二套住房最低首付款比例。二套住房個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來(lái)的普通住房70%、非普通住房80%統(tǒng)一調(diào)整為40%。此次調(diào)整降低了居民購(gòu)買二套住房的購(gòu)房資金門檻，有利于更好滿足剛性和改善性住房需求。
3、11月23日，廣州掛牌增城2宗娛樂用地，總起價(jià)約5514萬(wàn)元，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為12月25日。合計(jì)項(xiàng)目總投資2.92億元，競(jìng)得人須在交地之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開工建設(shè)，項(xiàng)目須在動(dòng)工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。
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