一、本周熱點(diǎn)：
1、人民銀行上?？偛康炔块T召開金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)。會(huì)議要求，金融機(jī)構(gòu)要落實(shí)好房地產(chǎn)“金融16條”，堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，支持房地產(chǎn)企業(yè)通過資本 市場(chǎng)合理股權(quán)融資；
2、監(jiān)管擬擴(kuò)圍房企白名單，要求涉房貸款“三個(gè)不低于”：國有和民營房企均被列入白名單；對(duì)民營房企融資增速提出要求；擬修改開發(fā)貸、經(jīng)營性物業(yè)貸、個(gè)人住房貸款辦法等。
二、本周回顧
1、價(jià)格分析
本周，福建省建材市場(chǎng)行情震蕩走強(qiáng)，具體來看，水泥方面：市場(chǎng)需求雖未有回暖，但是整體來看，企業(yè)確定新輪錯(cuò)峰后，市場(chǎng)再度有推漲想法，具體落實(shí)與否，仍需繼續(xù)跟蹤；砂石方面：環(huán)保督查組入駐，大部分礦山停產(chǎn)執(zhí)行整改，因此資源生產(chǎn)有所受限，供應(yīng)緊張，近期價(jià)格累計(jì)上漲7-15元/噸；礦渣粉方面：近期北方低價(jià)資源輸入影響，導(dǎo)致本地部分的廠家報(bào)價(jià)下跌，另外有部分也有跟跌想法，具體仍需跟蹤；混凝土、砂漿方面：近期原材繼續(xù)持續(xù)上漲，攪拌站/砂漿站表示目前生產(chǎn)成本壓力增大，需求目前較為穩(wěn)定，因此生產(chǎn)端報(bào)價(jià)或?qū)⒂性囂缴蠞q。
2、混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率分析
截至11月22日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研福建15家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為13.82%，環(huán)比提升0.08個(gè)百分點(diǎn)，周產(chǎn)量環(huán)比增加0.6%。臨近年底，福建市場(chǎng)部分廠房項(xiàng)目釋放，需求有所增量，但是也有部分項(xiàng)目的進(jìn)度接近尾聲，因此整體來看，增減均有體現(xiàn)。由于資金問題困擾，施工不旺，發(fā)運(yùn)量難有較大提升。
三、下周預(yù)測(cè)
綜合來看，下周福建省建材行情走勢(shì)兩個(gè)方面，供需方面，由于環(huán)保影響，礦山資源生產(chǎn)或有相對(duì)緊張，水泥、混凝土、砂漿、礦粉等材料產(chǎn)能依舊充足，因此市場(chǎng)供過于求的現(xiàn)象仍然持續(xù)；原材成本方面，如水泥、砂石近期價(jià)格有繼續(xù)試探性上漲，砂石落實(shí)情況較好，而水泥漲價(jià)，目前市場(chǎng)情緒不佳，落實(shí)未定，由于整體的生產(chǎn)成本其實(shí)有明顯增加的，因此混凝土、砂漿價(jià)格或有偏強(qiáng)趨勢(shì)。
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