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一、本周熱點回顧
11月22日，北京市財政局公布的財政收支數據顯示，1至10月，全市一般公共預算收入累計完成5529.4億元，增長10.1%。2023年財政支出全力保障全市各項重點工作，優(yōu)先支持災后恢復重建，前10月災害防治及應急管理支出增幅達24.4%。
1至10月，北京住房保障支出152.2億元，增長29.8%，主要用于支持各區(qū)加快推進老舊小區(qū)改造、保障房建設等，進一步改善居民住房條件。社會保障和就業(yè)支出961.0億元，增長5.3%，主要用于加快完善多層次的社會保障體系建設，進一步落實惠企穩(wěn)崗、擴大就業(yè)措施。城鄉(xiāng)社區(qū)支出703.1億元，增長11.6%，主要用于加快軌道交通等基建類項目工作進展，著力拉動有效投資。
11月20日，鄭州市住房保障和房地產管理局公布2023年10月份鄭州市房地產市場銷售情況。10月份，鄭州全市商品房批準預售面積32.98萬平方米，其中商品住宅批準預售面積26.88萬平方米，非住宅批準預售面積6.1萬平方米。鄭州全市商品房銷售11479套（間），銷售面積111.87萬平方米，銷售均價10743元/平方米；其中商品住宅銷售7770套，環(huán)比增長56.62%，銷售面積91.57萬平方米，銷售均價11050元/平方米。非住宅銷售3709套（間）,非住宅銷售面積20.30萬平方米，非住宅銷售均價為9357元/平方米。鄭州全市二手房共成交8108套（間），成交面積86.53萬平方米，成交均價9883元/平方米；其中住宅二手房共成交7780套，成交面積81.12萬平方米，成交均價9924元/平方米。
二、加氣塊市場周度回顧
1、加氣塊市場周度回顧 全國砂加氣塊價格指數周環(huán)比下降
據百年建筑網監(jiān)測，截止到11月24日，全國砂加氣塊均價為235.75元/方，同比上周下降0.63%，灰加氣塊均價為213.64元/方，周環(huán)比為0，加氣板材均價為367.22元/方，周環(huán)比為0，本周市場價格行情漲跌互現，相比上周砂加氣塊價格有所下跌，灰加氣塊和加氣墻板相較上周平穩(wěn)運行。
2、各區(qū)域行情分析
華東地區(qū)：華東地區(qū)整體需求量不高，因此整體產量較往年縮減很多。價格方面也因疲軟的項目需求而處于低位，廠家會根據具體的項目細節(jié)，如墊資時間長短，從而確定不同的項目報價。近期當地開工項目少，部分廠家因地理位置等存在一定優(yōu)勢，因此可以選擇向外部地區(qū)輻射從而獲取訂單量。
華南地區(qū)：受需求不足影響，目前雖處于往年趕工期階段，但今年市場行情并沒有明顯起色。甚至加氣塊價格依舊下跌。不少廠家訂單量不足，以防庫存過多，選擇停掉部分產線來減少生產量。市場持續(xù)低迷，下周行情震蕩偏弱運行，部分廠家預計年前難有明顯起色。
華中地區(qū)：由于加氣塊供需雙弱，價格一直維持低位，即使原材料上漲，也難以帶動加氣價格回調。目前已到年底，部分項目處于趕工狀態(tài)，加氣需求量有一定回升。大部分廠商現階段多在為明年做準備，尋求新的訂單。預計未來一段時間，湖北加氣市場依然保持平穩(wěn)偏弱運行。
華北地區(qū)：據天津生產廠家反饋，11月18號因環(huán)保限產開始停產，持續(xù)3-5天，本次限產價格并未提升。另有京津冀部分廠家反饋當地部分工地停止施工，主要是因為最近天氣轉冷施工不便，以及臨近年關，墊資項目面臨要賬款的問題。也有部分廠家經過幾輪環(huán)保限產，發(fā)現并不能改變市場供需關系，進而預測明年的市場行情會比今年更加嚴峻。因此，不少廠家紛紛更新設備，把目光瞄向海外市場，亦或促進企業(yè)積極轉型，尋找新的出路。
三、加氣塊原材成本分析
本周全國水泥價格穩(wěn)中偏弱運行，截止11月24日，百年建筑網P.O42.5散裝水泥價格為388元/噸，周環(huán)比為0。
據百年建筑網數據統(tǒng)計，截至11月24日，天然砂均價131元/噸，機制砂均價95元/噸，碎石均價90元/噸，天然砂、碎石周環(huán)比均為0，機制砂周環(huán)比上漲1.06%，整體價格平穩(wěn)偏上運行。
據百年建筑網數據統(tǒng)計，截至11月17日，全國粉煤灰均價154元/噸，周環(huán)比下降0.064%，預計下周維穩(wěn)下行。
四、加氣塊供需分析
供應端：據百年建筑網調研，華中和華東地區(qū)部分廠商項目都已經收尾，準備要賬，總體出庫量也有所減少。華北地區(qū)停產還沒恢復，廠家?guī)齑婊厩逋?，出貨量減少，
需求端：全國看來，目前主要是老項目，新開項目不是很多。房建需求不足，難以帶動加氣市場價格上調。整體上看，房建市場依舊低迷，新開工項目不及預期。
加氣塊后市觀點
綜合來看，本周加氣產塊受需求不足因素影響，價格呈下行趨勢。華北地區(qū)因環(huán)保限產開始停產，持續(xù)3-5天，但價格并沒有上調。且經過幾輪環(huán)保限產，并不能改變市場供需關系，部分廠商進而預測明年的市場行情會比今年更加嚴峻。華中華東地區(qū)需求不及預期，平穩(wěn)偏弱運行。華南區(qū)域因整體需求不足，價格呈下行態(tài)勢。預計下周加氣塊價格維穩(wěn)偏弱運行。
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