第十一屆中國(guó)建筑行業(yè)高峰論壇暨“百年建筑網(wǎng)”年會(huì)正在火熱報(bào)名中，點(diǎn)擊報(bào)名參會(huì)>>
一、熱點(diǎn)回顧
1、11月24日，北京市十六屆人大常委會(huì)第六次會(huì)議表決通過(guò)《北京市建筑綠色發(fā)展條例》，將于2024年3月1日起施行。其中規(guī)定，個(gè)人使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當(dāng)政策支持。
2、11月27日，央行等八部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于強(qiáng)化金融支持舉措 助力民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的通知》。其中提到，應(yīng)主動(dòng)做好資金接續(xù)服務(wù)。保持信貸、債券等重點(diǎn)融資渠道穩(wěn)定，合理滿足民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)金融需求。
3、11月29日，2023年，全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)、涉及居民865萬(wàn)戶。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-10月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.28萬(wàn)個(gè)、惠及居民870萬(wàn)戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)開工率99.6%。
二、混凝土市場(chǎng)周度回顧
截至12月1日，百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)全國(guó)混凝土C30均價(jià)為367元/方，周環(huán)比下跌1元/方。
2、混凝土成本分析
截至12月1日，百年建筑網(wǎng)水泥價(jià)格指數(shù)為398.88點(diǎn)，日環(huán)比上升0.07%，全國(guó)水泥價(jià)格指數(shù)穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行，西南水泥小幅上升，其中昆明市場(chǎng)主流品牌水泥價(jià)格上漲30元/噸。預(yù)計(jì)后期水泥價(jià)格將震蕩偏強(qiáng)運(yùn)行。
截至12月1日，據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)砂石綜合均價(jià)105.55元/噸。目前天然砂均價(jià)132元/噸，機(jī)制砂均價(jià)94元/噸，碎石均價(jià)90元/噸。
1、產(chǎn)能利用率
本輪調(diào)研期間，本周混凝土產(chǎn)能利用率為12.05%，環(huán)比提升0.22個(gè)百分點(diǎn)，混凝土發(fā)運(yùn)量241.33萬(wàn)方，環(huán)比提升1.84%。本周除東北以外，其他地區(qū)基本保持上升趨勢(shì)。近期華東、華南市場(chǎng)趕工期現(xiàn)象較多，施工單位采購(gòu)量提升。混凝土發(fā)運(yùn)量流向市政、產(chǎn)業(yè)園、安置房項(xiàng)目偏多。預(yù)計(jì)近期混凝土產(chǎn)能利用率保持窄幅震蕩為主。
2、發(fā)運(yùn)量
華東地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升0.35%。近期浙江市場(chǎng)處于年底趕工期，需求方面有所回升，發(fā)運(yùn)量提升4.1%。安徽區(qū)域龍頭企業(yè)沖量，部分?jǐn)嚢枵痉答伆仓梅亢透咚夙?xiàng)目需求較好，發(fā)運(yùn)量小幅提升2.56%。江西目前項(xiàng)目以安置房、舊改房為主，混凝土發(fā)運(yùn)量小幅增長(zhǎng)2.04%。華南地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比提升0.09%。廣東發(fā)運(yùn)量基本穩(wěn)定，佛山以市政、橋梁項(xiàng)目和安置房項(xiàng)目需求稍有支撐。廣西攪拌站反饋安置房項(xiàng)目需求相對(duì)有支撐，二三線城市道路基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目需求相對(duì)較好。海南混凝土發(fā)運(yùn)量提升4.44%，主要是新開工了機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目，需求相對(duì)較好。華北地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比小幅提升0.37%。北京發(fā)運(yùn)量小幅提升，環(huán)保管控解除，需求稍有好轉(zhuǎn)。天津發(fā)運(yùn)量下降3.49%，攪拌站發(fā)運(yùn)情況出現(xiàn)兩極分化，龍頭企業(yè)發(fā)運(yùn)情況較好，目前項(xiàng)目集中在橋梁、地鐵。河北發(fā)運(yùn)量大幅增長(zhǎng)16.97%，隨著環(huán)保管控的解除，工地恢復(fù)正常施工，攪拌站反饋廠房項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目需求較好。華中地區(qū)發(fā)運(yùn)量環(huán)比小幅提升0.1%。河南目前攪拌站供應(yīng)多以市政類項(xiàng)目為主，但是房地產(chǎn)項(xiàng)目占比不足50%。湖南發(fā)運(yùn)小幅下降，反饋民企項(xiàng)目資金出現(xiàn)緊缺，供應(yīng)量有所下滑，目前地鐵項(xiàng)目需求相對(duì)較好。湖北發(fā)運(yùn)小幅增長(zhǎng)3.51%，攪拌站反饋市政項(xiàng)目需求相對(duì)有所支持。
五、混凝土后市觀點(diǎn)
根據(jù)近期調(diào)研情況來(lái)看，隨著國(guó)內(nèi)整體氣溫的繼續(xù)走低，北方項(xiàng)目進(jìn)度受影響情況會(huì)繼續(xù)增加，部分重點(diǎn)項(xiàng)目有趕工的情況，非重點(diǎn)工程項(xiàng)目進(jìn)度或繼續(xù)放緩，目前市場(chǎng)回款情況仍然不及預(yù)期，目前市場(chǎng)上回款心態(tài)愈加濃厚，加上部分區(qū)域混凝土原材料價(jià)格上漲后，混凝土價(jià)格難有提升，對(duì)于混凝土的供應(yīng)也有一定的限制。短期來(lái)看，預(yù)計(jì)后期混凝土發(fā)運(yùn)量將會(huì)小幅下行。
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