一、本周熱點(diǎn)：
1、據(jù)中指研究院，2023年11月，房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額為412.8億元，環(huán)比增長(zhǎng)49.4%；房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資311.5億元，同比增長(zhǎng)37.6%，環(huán)比大幅增長(zhǎng)108%；
2、近期，中國(guó)銀行黨委、管理層及相關(guān)機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人積極走訪綠城集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)、濱江集團(tuán)、新城控股等多家混合所有制及民營(yíng)房企，圍繞深化銀企合作、金融助力房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)行一對(duì)一交流。就加快房地產(chǎn)金融供給側(cè)改革，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)進(jìn)行討論。
二、本周回顧
1、價(jià)格分析
本周，福建省建材市場(chǎng)行情弱勢(shì)運(yùn)行為主，具體來(lái)看，水泥方面：由于市場(chǎng)需求表現(xiàn)疲憊，水泥市場(chǎng)漲價(jià)落實(shí)不佳，部分已出現(xiàn)回落；砂石方面：環(huán)保督查依舊，且礦山停產(chǎn)較久，導(dǎo)致資源受限，供應(yīng)不足，價(jià)格出現(xiàn)較大增長(zhǎng)；礦渣粉方面：外圍市場(chǎng)價(jià)格較低，導(dǎo)致本地企業(yè)消庫(kù)壓力增加，價(jià)格偏弱勢(shì)運(yùn)行；混凝土、砂漿方面：市場(chǎng)需求表現(xiàn)不足，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)依舊激烈，導(dǎo)致材料報(bào)價(jià)或仍有偏弱運(yùn)行。
2、混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率分析
截至12月6日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研福建15家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為13.27%，環(huán)比降低0.74個(gè)百分點(diǎn)，周產(chǎn)量環(huán)比減少5.27%。由于環(huán)保影響，泉州等地多數(shù)礦山停產(chǎn)，供應(yīng)限量，因此混凝土生產(chǎn)有所限制，另外影響較小城市，有局部降雨天氣，外加舊項(xiàng)目接近竣工，因此混凝土整體需求有減弱趨勢(shì)。
三、下周預(yù)測(cè)
綜合來(lái)看，下周福建省建材行情走勢(shì)兩個(gè)方面，供需方面，臨近年底，市場(chǎng)施工熱度降溫，攪拌站會(huì)專注回款，因此供需雙弱；原材成本方面，市場(chǎng)需求表現(xiàn)不達(dá)預(yù)期，材料市場(chǎng)變化不足，成本變化較大，整體走勢(shì)偏弱。
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