一、本周熱點(diǎn)：
1、9日下午，廈門市住房局召開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會(huì)，萬科、龍湖、中駿、萬泰、保利、中海、華潤、招商、建發(fā)、國貿(mào)、象嶼、軌道、聯(lián)發(fā)13家廈門房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)邀參加。相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，希望政府部門在土地供應(yīng)、預(yù)售條件、金融支持、房票發(fā)放等方面，持續(xù)優(yōu)化政策措施，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；
2、針對(duì)2024年貨幣政策，人民銀行強(qiáng)調(diào)將強(qiáng)化逆周期和跨周期調(diào)節(jié)，以及總量型與結(jié)構(gòu)型貨幣政策工具的運(yùn)用，必要時(shí)會(huì)創(chuàng)設(shè)新工具，一季度是政策適時(shí)發(fā)力關(guān)鍵期。
二、本周回顧
1、價(jià)格分析
本周，福建省建材市場行情偏穩(wěn)運(yùn)行為主，具體來看，水泥方面：近期市場需求暫且穩(wěn)定，供應(yīng)端生產(chǎn)計(jì)劃確定，一季度停窯50天，市場考慮穩(wěn)價(jià)；砂石方面：近期閩南市場骨料資源有所恢復(fù)，雖未全面啟動(dòng)生產(chǎn)，但是供應(yīng)尚且滿足市場，因此價(jià)格偏弱運(yùn)行；礦渣粉方面：部分高爐檢修數(shù)日，供應(yīng)有所限量，其他企業(yè)份額增加，因此市場表現(xiàn)尚可，穩(wěn)價(jià)；混凝土、砂漿方面：市場需求表現(xiàn)尚且穩(wěn)定，廠家表示近期僅小部分項(xiàng)目趕工，大部分維持現(xiàn)有進(jìn)度，短期沒有多大提升，因此價(jià)格暫且維穩(wěn)運(yùn)行。
2、混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率分析
截至1月9日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研福建15家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.53%，環(huán)比減少0.75個(gè)百分點(diǎn)，周產(chǎn)量環(huán)比減少6.63%。目前福建省施工項(xiàng)目出現(xiàn)一小部分趕工，但是架不住舊項(xiàng)目竣工的速度，因此市場需求表現(xiàn)有所減弱，加上目前攪拌站的資金回款依舊在3-5成不等，市場信心不足，因此供貨積極性偏弱，供應(yīng)量減勢(shì)。
三、下周預(yù)測
綜合來看，下周福建省建材行情走勢(shì)兩個(gè)方面，供需方面，年底時(shí)段，企業(yè)庫存尚且處于高位，企業(yè)暫未啟動(dòng)錯(cuò)峰計(jì)劃，因此供應(yīng)尚且充足；原材成本方面，近期原材需求表現(xiàn)不足，原材料價(jià)格有走弱趨勢(shì)，成品方面，需求相對(duì)穩(wěn)定，下周為轉(zhuǎn)折點(diǎn)，價(jià)格暫穩(wěn)。
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