一、聚焦
◎1月17日-1月23日，本周全國(guó)水泥出庫(kù)量431.9萬(wàn)噸，環(huán)比下降8.8%，年同比上升1161%，農(nóng)歷同比下降34.4%；基建水泥直供量164萬(wàn)噸，環(huán)比下降8.38%，年同比上升45.86%。
◎1月23日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布報(bào)告稱，2023年百城房?jī)r(jià)收入比維持降勢(shì)，各等級(jí)城市較去年同比均下降。2023年房?jī)r(jià)收入比為11.5，相比2022年下滑6.71%，降幅擴(kuò)大2.54個(gè)百分點(diǎn)，房?jī)r(jià)收入比為近5年最低水平，但仍遠(yuǎn)超國(guó)際慣例的合理區(qū)間。
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三、行業(yè)
◎1月23日，A股三大指數(shù)探底回升，滬指午后漲超1%，創(chuàng)業(yè)板指盤(pán)中漲逾2%，尾盤(pán)漲幅有所回落。房地產(chǎn)板塊微漲，中華企業(yè)、浦東金橋漲停，西藏城投、外高橋、張江高科、上海臨港、市北新高等上漲。
◎1月23日，【螺紋鋼】主力合約上漲30元/噸，盤(pán)面利潤(rùn)52.9元/噸，近月強(qiáng)于遠(yuǎn)月，期貨貼水-7，基差收窄。
◎1月23日，Mysteel統(tǒng)計(jì)40家獨(dú)立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為4030元/噸，環(huán)比昨日增加3元/噸。平均利潤(rùn)為-5元/噸，谷電利潤(rùn)為98元/噸，環(huán)比昨日下降5元/噸。
◎1月23日，全國(guó)506家混凝土產(chǎn)能利用率為8.46%，環(huán)比降低0.89個(gè)百分點(diǎn)，發(fā)運(yùn)量方面為169.36萬(wàn)方，環(huán)比減少9.51%。
◎1月23日，廣東省十四屆人大二次會(huì)議開(kāi)幕：堅(jiān)持市場(chǎng)化法治化原則，積極穩(wěn)妥化解頭部房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化房地產(chǎn)政策，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，做好保交樓工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
◎1月23日，上海市第十六屆人大二次會(huì)議在世博中心開(kāi)幕。上海市市長(zhǎng)龔正作《政府工作報(bào)告》。報(bào)告表示，今年上海要大力推進(jìn)“兩舊一村”改造，完成12萬(wàn)平方米中心城區(qū)零星二級(jí)舊里以下房屋改造、31萬(wàn)平方米小梁薄板房屋等不成套舊住房改造，啟動(dòng)10個(gè)城中村改造項(xiàng)目。
◎1月23日，浙江省寧波市發(fā)布2024年市政府工作報(bào)告:2023年面向新市民、青年人加大保障性住房供給，新增保障性租賃住房超5萬(wàn)套，公租房在保家庭6.2萬(wàn)戶，共有產(chǎn)權(quán)房開(kāi)啟申購(gòu)。
◎1月23日，江西省十四屆人大二次會(huì)議在南昌開(kāi)幕。江西省省長(zhǎng)葉建春作政府工作報(bào)告:2024年，江西將基本完成專項(xiàng)借款保交樓項(xiàng)目交付，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造“三大工程”，推動(dòng)建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
◎1月23日，從南昌市發(fā)展和改革委員會(huì)獲悉，2023年，江西省南昌市共實(shí)施重大重點(diǎn)項(xiàng)目1005個(gè)，總投資11168.68億元，年度計(jì)劃投資2767.74億元，去年累計(jì)完成投資3151.31億元，占年度計(jì)劃投資的113.9%。
◎1月23日，從南京市住房保障和房產(chǎn)局獲悉，截至2023年底，南京棚改安置房新開(kāi)工51862套（間），基本建成40365套（間）；南京保障性租賃住房新開(kāi)工23979套（間），基本建成17425套（間），均超額完成2023年建設(shè)任務(wù)。
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