一、聚焦
◎2月4日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國440家水泥貿(mào)易商對下周全國各地水泥價格走勢預(yù)測：78%的水泥貿(mào)易商預(yù)測下周水泥價格持平；剩余22%的水泥貿(mào)易商預(yù)測下周水泥價格下跌，水泥情緒指數(shù)為45.6，較上期環(huán)比上漲5.2，同比下降15.6。
◎2月4日，高能級城市進(jìn)一步放寬或解除限購，多地房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制快速運(yùn)轉(zhuǎn)，表明支持房企銷售端和融資端的力度均在加大。若能確保紓困政策執(zhí)行到位，扎實(shí)推進(jìn)因城施策、因企施策，乃至因項目施策，防風(fēng)險與穩(wěn)預(yù)期雙管齊下，房地產(chǎn)市場有望企穩(wěn)回升。
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三、行業(yè)
◎2月4日，中指研究院發(fā)布2024年1月居民置業(yè)意愿調(diào)研報告。報告顯示，1月樓市進(jìn)入淡季，選擇“購房意愿強(qiáng)于上月”占比約為18%，環(huán)比下降3.7個百分點(diǎn)，再創(chuàng)年內(nèi)低位水平。樓市預(yù)期不足、新房入市項目較少、居民觀望情緒增加，短期需求釋放或?qū)⒎啪彙?/p>
◎2月4日，Mysteel統(tǒng)計：杭州優(yōu)特鋼市場價格降10(元/噸)；唐山遷安普方坯資源出廠含稅穩(wěn)，報3550(元/噸) 。
◎2月4日，廣西南寧已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，并向當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)推送了第一批107個房地產(chǎn)項目“白名單”。其中北投荷院項目已獲得民生銀行南寧分行3.3億元開發(fā)貸款。
◎2月4日，云南省住建系統(tǒng)探索建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動新機(jī)制，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加快推進(jìn)保交樓任務(wù)，建立以城市為單元的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
◎2月4日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，應(yīng)急管理部、司法部、國家礦山安全監(jiān)察局有關(guān)負(fù)責(zé)人就日前公布的《煤礦安全生產(chǎn)條例》進(jìn)行解讀?！稐l例》首次從安全生產(chǎn)法規(guī)層面明確了煤礦企業(yè)實(shí)際控制人屬于主要負(fù)責(zé)人，對本企業(yè)安全工作全面負(fù)責(zé)。
◎2月4日，廣東省佛山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于階段性提高個人住房公積金貸款額度資金即將達(dá)到上限的通告》。于2024年3月1日起實(shí)施《佛山市住房公積金個人住房貸款管理辦法》。購買首套住房的，單繳存職工家庭貸款最高額度提高至60萬元，雙繳存職工家庭貸款最高額度提高至100萬元。
◎2月4日，深圳市七屆人大五次會議閉幕，會上投票決定了2024年度10項民生實(shí)事，由市政府負(fù)責(zé)實(shí)施。保障性住房方面，將建設(shè)籌集10萬套，供應(yīng)分配6.5萬套。同時，141個老舊小區(qū)將開工改造，預(yù)計惠及3.9萬戶居民，完成改造的老舊小區(qū)將超過100個。
◎2月4日，湖北省黃岡市團(tuán)風(fēng)縣集中開工5個重點(diǎn)項目，涉及裝備制造、清潔能源、 倉儲物流、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等多個領(lǐng)域，總投資達(dá)11.8億元。
◎2月4日，福建漳州至廣州汕頭高鐵開工建設(shè)。項目建成后，將進(jìn)一步完善我國“八縱八橫”高鐵網(wǎng)沿海通道。線路全長約 175公里，設(shè)計時速 350公里，共設(shè)漳州等6座車站，其中淀州、淀浦、汕頭站為既有車站，其余為新建車站，建設(shè)工期4.5年。
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