一、聚焦
◎4月27日，南京安居建設(shè)集團(tuán)在其官方微信公眾號(hào)上宣布開(kāi)展存量住房“以舊換新”試點(diǎn)：首批試點(diǎn)限額2000套，可置換的新建商品住房房源，通過(guò)“南京房產(chǎn)微政務(wù)”微信公眾號(hào)，在“房幫寧”平臺(tái)的“寧換新”模塊中公示。
◎4月27日，廣州市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年一季度廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況：一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降3.4%。
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三、行業(yè)
◎4月26日，滬指放量漲超1%，創(chuàng)業(yè)板指漲逾3%，北向資金凈流入創(chuàng)歷史新高。房地產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升，南國(guó)置業(yè)、我愛(ài)我家漲停，大名城、萬(wàn)通發(fā)展、保利發(fā)展、濱江集團(tuán)漲超5%。
◎4月26日，【螺紋鋼】主力合約上漲16元/噸，盤面利潤(rùn)-84.3元/噸，近月弱于遠(yuǎn)月，期貨貼水-70，基差收窄。
◎4月26日，Mysteel統(tǒng)計(jì)40家獨(dú)立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3821元/噸，日環(huán)比增加6元/噸 。平均利潤(rùn)為-89元/噸，谷電利潤(rùn)為25元/噸，日環(huán)比下降5元/噸。
◎4月26日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布公告，對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。此次住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要調(diào)整為：認(rèn)房和認(rèn)住房公積金貸款記錄，不再將個(gè)人商業(yè)性住房貸款記錄納入認(rèn)定范圍。
◎4月26日，大理州住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整部分住房公積金管理使用政策的通知，通知自2024年5月1日起施行：取消購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的次數(shù)限制。
◎4月26日，安順市2023年度住房公積金運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)在安順市人民政府新聞辦公室召開(kāi)：將繼續(xù)秉持“租房?jī)?yōu)于購(gòu)房、提取優(yōu)于貸款”的住房公積金業(yè)務(wù)管理理念。
◎4月26日，天津市濱海新區(qū)舉行2024年第二季度重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)工活動(dòng)，此次重點(diǎn)開(kāi)工項(xiàng)目共107個(gè)，總投資472億元。
◎4月26日，從陜西省渭南市發(fā)改委獲悉：2024年，渭南市共安排市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目418個(gè)，總投資1936億元，年度計(jì)劃投資610億元。
◎4月27日，寧波市自然資源和規(guī)劃局公布《寧波市區(qū)2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，計(jì)劃總量為2199.99公頃，較2023年減少13.86%。
◎4月27日，海南省自然資源和規(guī)劃廳出臺(tái)《關(guān)于支持城市更新規(guī)劃和用地保障的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)涉及土地供應(yīng)或者拆除重建的，不受市場(chǎng)化商品住宅用地計(jì)劃指標(biāo)等限制。
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