一、本周熱點(diǎn)：
1、貝殼研究院：2024年5月，百城首套主流房貸利率平均為3.45%，較上月下降12BP；二套主流房貸利率平均為3.90%，較上月下降26BP。5月一線城市首二套平均房貸利率分別為3.59%、3.98%，二線城市首二套平均利率為3.40%、3.84%，三四線城市首二套利率為3.46%、3.92%，環(huán)比均呈下降趨勢；
2、水利部通報(bào)，6月1日我國將全面進(jìn)入汛期，南方進(jìn)入主汛期。今年主汛期6月到8月，我國的汛情是旱澇并發(fā)、澇重于旱，暴雨洪水等極端突發(fā)事件趨多趨廣趨頻趨強(qiáng)，致災(zāi)影響較重；
二、本周回顧
1、價(jià)格分析
本周，福建省建材市場行情弱穩(wěn)，具體來看，水泥方面：市場價(jià)格小幅上漲，主要受到生產(chǎn)成本增加所致；砂石方面：市場表現(xiàn)平平，企業(yè)目前大部分庫存尚且充足，因此價(jià)格繼續(xù)保穩(wěn)；礦渣粉方面：市場競爭以及激烈，外加原材定價(jià)有下降，整體行情偏弱運(yùn)行；混凝土、砂漿方面：需求回暖不足，企業(yè)間競爭相對激烈，新項(xiàng)目釋放有限，企業(yè)表示發(fā)貨微幅增加。
2、混凝土企業(yè)產(chǎn)能利用率分析
截至6月5日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研福建15家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為10.31%，周環(huán)比增加0.04個(gè)百分點(diǎn)，周環(huán)比產(chǎn)量增加0.4%。近期項(xiàng)目施工進(jìn)度有一定恢復(fù)，主要降雨影響有所減弱，因此攪拌站發(fā)運(yùn)量有所恢復(fù)，波動(dòng)幅度較小。
三、下周預(yù)測
綜合來看，下周福建省建材市場弱穩(wěn)運(yùn)行。需求方面，為考試?yán)@路，周邊項(xiàng)目停工，外加夜晚不得作業(yè)，因此建材需求有所減少 ；成本方面，成本前期有偏強(qiáng)趨勢，市場整體表現(xiàn)接受中，尚未確定落實(shí)，因此原材價(jià)格維穩(wěn)，因此混凝土、砂漿報(bào)價(jià)弱穩(wěn)運(yùn)行。
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