一、行業(yè)熱點(diǎn)
1、6月6日，江蘇淮安發(fā)布最新“1+3”房地產(chǎn)政策文件，實(shí)施“房票3.0版”，加快改善型住房建設(shè)、推進(jìn)商品住房“以舊換新”、消化存量和優(yōu)化增量，從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
2、6月6日，南京市宣布推出住房消費(fèi)第二批次“以舊換新”房源。本批次住房消費(fèi)“以舊換新”活動(dòng)由南京奧體建設(shè)等12家房企參與，再推出21個(gè)新建商品房項(xiàng)目2780套房源。
二、市場(chǎng)回顧
截至2024年6月7日，江蘇DMM5砂漿均價(jià)報(bào)258元/噸，周環(huán)比下降0.39%，本周江蘇市場(chǎng)砂漿需求持續(xù)低位，砂漿市場(chǎng)整體穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研顯示，江蘇市場(chǎng)本周砂漿價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行，多數(shù)市場(chǎng)新開工項(xiàng)目數(shù)量不足，南通、南京、連云港、徐州等市場(chǎng)均表示砂漿需求對(duì)比之前都有不同程度的萎縮，部分砂漿廠月均發(fā)運(yùn)量?jī)H有200-500噸左右，同比去年有所減少，下游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。
需求端：本周江蘇市場(chǎng)需求仍舊沒有出現(xiàn)明顯轉(zhuǎn)折，市場(chǎng)新項(xiàng)目同比下降50%以上，砂漿發(fā)運(yùn)量同比減少50%-60%。
原材料端：前期南京、鎮(zhèn)江、揚(yáng)州、泰州、徐州、響水等市場(chǎng)再次推漲水泥30-50元/噸，目前部分終端反饋落實(shí)20-30元/噸，少數(shù)企業(yè)受需求限制，水泥需求處于低位，水泥采購(gòu)暫停，影響整體較小。本周上游洞庭湖湖砂價(jià)格出現(xiàn)回落現(xiàn)象，輻射江蘇市場(chǎng)湖砂價(jià)格有所降低2-3元/噸，機(jī)制砂碎石幅度較小。
三、短期展望
總體來(lái)看，江蘇市場(chǎng)整體房建需求較少，現(xiàn)有砂漿需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于各市場(chǎng)砂漿廠產(chǎn)能，短期內(nèi)砂漿發(fā)運(yùn)量及價(jià)格不會(huì)有明顯提升。
資訊編輯：平海燕 021-26093860 資訊監(jiān)督：湯浛溟 021-26093670 資訊投訴：陳杰 021-26093100免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對(duì)任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進(jìn)行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點(diǎn)及對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)授權(quán)及投訴，請(qǐng)聯(lián)系Mysteel（021-26093397）處理。