一、行業(yè)熱點(diǎn)

1、為增強(qiáng)衡陽(yáng)市綜合運(yùn)輸能力，進(jìn)一步提高綜合運(yùn)輸效率、降低企業(yè)物流成本，近日，【衡陽(yáng)港白沙洲港區(qū)文家坪作業(yè)區(qū)碼頭工程項(xiàng)目核準(zhǔn)】獲得省發(fā)改委批復(fù)。項(xiàng)目估算總投資為142103.09萬(wàn)元，擬新建3個(gè)1000噸級(jí)多用途泊位和5個(gè)1000噸級(jí)通用泊位。項(xiàng)目建成后，將加快推進(jìn)湘江流域航運(yùn)開(kāi)發(fā)，進(jìn)一步補(bǔ)齊湖南水運(yùn)基礎(chǔ)設(shè)施短板，充分發(fā)揮湘江水運(yùn)優(yōu)勢(shì)，降低物流運(yùn)輸成本，提升水運(yùn)競(jìng)爭(zhēng)力，更好服務(wù)衡陽(yáng)及整個(gè)湘中南地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)構(gòu)建湖南綜合交通樞紐體系。建設(shè)內(nèi)容主要包括前沿碼頭平臺(tái)、接岸引橋、陸域堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)及生活輔助配套設(shè)施等。

2、6月5日上午，郴州市蘇仙區(qū)主持召開(kāi)全區(qū)增發(fā)國(guó)債水利項(xiàng)目調(diào)度會(huì)，會(huì)議要求，要加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，各項(xiàng)目專(zhuān)班要進(jìn)一步細(xì)化施工方案，優(yōu)化施工組織，合理安排施工作業(yè)面，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，盡快形成實(shí)物工作量。

3、近期，湖南發(fā)布了2024年1-5月長(zhǎng)沙房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售金額情況，2024年1-5月長(zhǎng)沙商品房累計(jì)成交面積為178.19萬(wàn)平方米，累計(jì)成交金額達(dá)276.67億元，TOP20企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售金額為206.60億元，銷(xiāo)售面積TOP20企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售面積125.80萬(wàn)平方米。分別占據(jù)長(zhǎng)沙成交總金額與總面積的74.67%與70.60%，TOP20企業(yè)市場(chǎng)占有率進(jìn)一步提升，銷(xiāo)售額和面積已經(jīng)超過(guò)七成。其中TOP10房企銷(xiāo)售門(mén)檻值為9.08億元/4.86萬(wàn)平方米，TOP20房企銷(xiāo)售門(mén)檻值為3.07億元/2.15萬(wàn)平方米。

二、上周回顧

1、價(jià)格回顧

據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，截至6月5日，湖南地區(qū)主流品牌混凝土C30均價(jià)340.62元/方，周環(huán)比下降1.88元/方。

水泥：截至6月12日，湖南地區(qū)主流品牌散裝水泥P.O42.5均價(jià)374.62元/噸，周環(huán)比上升5元/噸。6月6日，繼湖南長(zhǎng)株潭地區(qū)5月26日部分水泥品牌計(jì)劃推漲30元/噸后，湖南湘西周邊部分主流品牌水泥價(jià)格再次通知上漲20-50元/噸，市場(chǎng)反饋需求還是偏弱運(yùn)行，后續(xù)情況百年建筑降持續(xù)跟進(jìn)。

砂石：本期湖南洞庭湖砂小幅下跌了2元/噸，部分中小礦山還未開(kāi)采，整體發(fā)貨量小幅減少。

2、供給分析

截至6月12日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研湖南22家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為6.79% ，環(huán)比下降0.32個(gè)百分點(diǎn)，發(fā)運(yùn)量方面環(huán)比下降4.52%。本輪調(diào)研期間，

長(zhǎng)沙市軌道交通6號(hào)線(xiàn)東延段工程黃花機(jī)場(chǎng)T1T2站黃花機(jī)場(chǎng)T3站區(qū)間盾構(gòu)全線(xiàn)順利貫通，軌交4號(hào)線(xiàn)北延伸線(xiàn)觀塘路站主體結(jié)構(gòu)首段底板順利澆筑，觀塘路站正式進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段，長(zhǎng)沙地鐵2號(hào)線(xiàn)西延二標(biāo)項(xiàng)目7個(gè)區(qū)間剩余21個(gè)分部工程近日全部順利通過(guò)驗(yàn)收，少數(shù)房地產(chǎn)項(xiàng)目用量還可以，但是整體市場(chǎng)還是處于一個(gè)穩(wěn)中偏弱的局勢(shì)，后續(xù)市場(chǎng)情況百年建筑網(wǎng)將持續(xù)跟進(jìn)。

 長(zhǎng)沙某攪拌站反饋：混混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少，主要原因近期多項(xiàng)目臨近尾聲且沒(méi)有新項(xiàng)目開(kāi)工。大型考試對(duì)他們攪拌站影響不大，往年河?xùn)|有影響，河西還好點(diǎn)。需求方面，目前支撐攪拌站供應(yīng)量的仍然是地鐵項(xiàng)目，多條地鐵線(xiàn)均在陸續(xù)規(guī)劃建設(shè)中，據(jù)了解中鐵十六局施工的長(zhǎng)沙市軌道交通6號(hào)線(xiàn)東延段工程黃花機(jī)場(chǎng)T1T2站黃花機(jī)場(chǎng)T3站區(qū)間盾構(gòu)全線(xiàn)順利貫通，軌交4號(hào)線(xiàn)北延伸線(xiàn)觀塘路站主體結(jié)構(gòu)首段底板順利澆筑，觀塘路站正式進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段，長(zhǎng)沙地鐵2號(hào)線(xiàn)西延二標(biāo)項(xiàng)目7個(gè)區(qū)間剩余21個(gè)分部工程近日全部順利通過(guò)驗(yàn)收，少數(shù)房地產(chǎn)項(xiàng)目用量還可以。資金方面，目前整體回款情況超五成，當(dāng)?shù)亟衲昊炷翀?bào)價(jià)不高，主要受競(jìng)爭(zhēng)影響。他們覺(jué)得鋪路沒(méi)有什么方量，重心還是基建，但是目前也是在運(yùn)作中，搶單的太多了，不好做。資金方面，回款已經(jīng)差不多有5成，但是還是有很多項(xiàng)目沒(méi)有回完款。

衡陽(yáng)某攪拌站反饋：攪拌站混凝土發(fā)運(yùn)量環(huán)比持平，日均發(fā)運(yùn)量500方左右。本輪調(diào)研期間，據(jù)反饋衡陽(yáng)這邊水泥價(jià)格已經(jīng)漲了，但是混凝土價(jià)格還是難推漲，他們屬于縣城這邊，相比衡陽(yáng)市區(qū)價(jià)格會(huì)高點(diǎn)，現(xiàn)在混凝土C30價(jià)格大于350元/方。 衡陽(yáng)市珠暉區(qū)要新建一個(gè)港白沙洲港區(qū)文家坪作業(yè)區(qū)碼頭工程，自開(kāi)工之日起項(xiàng)目建設(shè)工期為24個(gè)月，項(xiàng)目建成后，將加快推進(jìn)湘江流域航運(yùn)開(kāi)發(fā)，進(jìn)一步補(bǔ)齊湖南水運(yùn)基礎(chǔ)設(shè)施短板，充分發(fā)揮湘江水運(yùn)優(yōu)勢(shì)。資金方面，當(dāng)?shù)財(cái)嚢枵净乜钋闆r一直不是很好，截至目前只有3成左右。本輪正常供應(yīng)，發(fā)運(yùn)量持穩(wěn)。但目前衡陽(yáng)這邊市場(chǎng)需求整體還是欠佳，大型考試的影響還好。

懷化某攪拌站反饋：發(fā)運(yùn)量環(huán)比減少，主要原因是需求不好且沒(méi)有新開(kāi)項(xiàng)目。芷江這邊中高考對(duì)混凝土企業(yè)影響不大，他們已經(jīng)在懷化芷江這邊算是龍頭企業(yè)了，需求卻不好。價(jià)格方面，價(jià)格方面， 現(xiàn)在混凝土含稅出廠在270-280元/方，已經(jīng)低到基本沒(méi)有利潤(rùn)了，房地產(chǎn)不景氣，房地產(chǎn)市場(chǎng)很不好，他們是小縣城。發(fā)運(yùn)量方面，作為小縣城的龍頭企業(yè)，之前當(dāng)?shù)?0%的業(yè)務(wù)都是他們做的，前年還能做個(gè)3-4方一個(gè)月，最差也有保底2萬(wàn)方一個(gè) 月，而現(xiàn)在最多只能做3000方一個(gè)月了，小攪拌站也已經(jīng)倒閉不少了。有的工地欠他們錢(qián)，他們之前還起訴了，但是實(shí)在沒(méi)辦法，工地也沒(méi)錢(qián)，根本還不出來(lái)，所以現(xiàn)在他們墊資的都不太做了，當(dāng)時(shí)目前懷化當(dāng)?shù)赜泻芏囗?xiàng)目都是要墊資才能做的，所以他們現(xiàn)在回款也很難。

三、下周展望

總體而言，近期湖南在多重點(diǎn)項(xiàng)目完工的同時(shí)，新項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入籌備期，短期市場(chǎng)需求用量有限，后期會(huì)激發(fā)市場(chǎng)活力，需求或?qū)⒂兴嵘?，短期湖南混凝土市?chǎng)或仍將處于穩(wěn)中偏弱態(tài)勢(shì)。

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