一、行業(yè)熱點(diǎn)
1、6月10日，南京第二批“以舊換新”住房消費(fèi)活動(dòng)正式開啟。此次共推出21個(gè)新房項(xiàng)目的2780套房源，新盤售價(jià)每平方米2萬(wàn)多至4萬(wàn)多不等，購(gòu)房者選擇空間較大。
2、央行：借鑒前期試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，著力推動(dòng)保障性住房再貸款政策落地見效，加快推動(dòng)存量商品房去庫(kù)存。堅(jiān)持自愿參與、以需定購(gòu)、合理定價(jià)，確保商業(yè)可持續(xù)，嚴(yán)格避免新增地方隱性債務(wù)，切實(shí)防范道德風(fēng)險(xiǎn)。
二、市場(chǎng)回顧
截至2024年6月13日，江蘇DMM5砂漿均價(jià)報(bào)258元/噸，周環(huán)比持平，本周江蘇市場(chǎng)砂漿需求持續(xù)低位，砂漿市場(chǎng)整體穩(wěn)中偏弱運(yùn)行。據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研顯示，江蘇市場(chǎng)本周砂漿價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行，多數(shù)市場(chǎng)新開工項(xiàng)目數(shù)量不足，下游新舊項(xiàng)目青黃不接，砂漿價(jià)格上漲無(wú)需求支撐。
需求端：本周江蘇市場(chǎng)需求仍舊沒(méi)有出現(xiàn)明顯轉(zhuǎn)折，多數(shù)砂漿廠目前以回款為主，砂漿條線生產(chǎn)減少，量同比下降40%-60%。
原材料端：江蘇市場(chǎng)前期推漲水泥價(jià)格近期出現(xiàn)回落，蘇州、無(wú)錫、常州等市場(chǎng)終端市場(chǎng)反饋6月13日小幅下降10-20元/噸，但部分市場(chǎng)如揚(yáng)州、泰州市場(chǎng)推漲價(jià)格依舊維持，相關(guān)市場(chǎng)砂漿生產(chǎn)成本有所增加。
三、短期展望
總體來(lái)看，江蘇市場(chǎng)整體房建需求較少，現(xiàn)有砂漿需求量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于各市場(chǎng)砂漿廠產(chǎn)能，短期內(nèi)砂漿發(fā)運(yùn)量及價(jià)格不會(huì)有明顯提升。
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