一、本周熱點(diǎn)回顧
近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布：為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，本市堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，適應(yīng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化，順應(yīng)人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，6月26日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、中國(guó)人民銀行北京市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），明確實(shí)施調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例和利率下限，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高購(gòu)買綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的住房公積金貸款額度，組織開展住房“以舊換新”活動(dòng)等政策措施?！锻ㄖ纷?024年6月27日起施行。
宜昌市：大力發(fā)展裝配式建筑，加快智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，加大鋼結(jié)構(gòu)在住宅、農(nóng)房建設(shè)、老舊小區(qū)改造等領(lǐng)域推廣應(yīng)用。全面推廣節(jié)能門窗、綠色建材。推進(jìn)綠色農(nóng)房建設(shè)，加快農(nóng)房節(jié)能改造，因地制宜地推進(jìn)生物質(zhì)能等可再生能源在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村生活中的應(yīng)用。到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到40%。
二、本周加氣塊市場(chǎng)情況
1、全國(guó)加氣塊價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行
據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測(cè)，截止到6月28日，全國(guó)加氣塊均價(jià)為215.45元/方，周環(huán)比為0，加氣板材均價(jià)為320元/方，周環(huán)比為0，預(yù)計(jì)下周平穩(wěn)運(yùn)行。
2、重點(diǎn)區(qū)域行情分析
華東地區(qū)：合肥出庫(kù)量下行，阜陽(yáng)、淮南低價(jià)進(jìn)入合肥市場(chǎng)，本周價(jià)格略有所下調(diào)，受外圍市場(chǎng)擠壓嚴(yán)重。
華南地區(qū)：本周加氣塊價(jià)格維穩(wěn)偏弱，中建聯(lián)采中標(biāo)名單公布，企業(yè)壓價(jià)很嚴(yán)重，一些企業(yè)在考慮轉(zhuǎn)型。
華中地區(qū)：本周華中地區(qū)內(nèi)滯影響嚴(yán)重，疊加梅雨季，廠商累庫(kù)現(xiàn)象普遍，出庫(kù)量降低。
華北地區(qū)：華北地區(qū)需求嚴(yán)重不足，供求關(guān)系明顯不對(duì)等；廠商缺乏訂單，市場(chǎng)行情弱行。
三、加氣塊原材成本分析
本周全國(guó)水泥價(jià)格穩(wěn)中偏強(qiáng)運(yùn)行，截止6月28日，百年建筑網(wǎng)P.O42.5散裝水泥價(jià)格為389元/噸，周環(huán)比下跌1.27%。
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至6月28日，天然砂均價(jià)125元/噸，機(jī)制砂均價(jià)86元/噸，碎石均價(jià)83元/噸，天然砂周環(huán)比為0，機(jī)制砂周環(huán)比下跌1.15%，碎石周環(huán)比為0，整體價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行。
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至6月28日，全國(guó)粉煤灰均價(jià)134元/噸，周環(huán)比下跌1.23%。
四、加氣塊供需分析
供應(yīng)端：本周加氣塊廠家?guī)齑鎯?nèi)滯嚴(yán)重，主要集中在華中的部分地區(qū)。價(jià)格并未受到原材或需求方面的拉升，暫時(shí)沒有上漲趨勢(shì)。
需求端：華北需求量本周降至新低，其余地區(qū)也都存在不同程度供過(guò)于求的市場(chǎng)狀態(tài)，市場(chǎng)形勢(shì)不容樂觀。
五、加氣塊后市觀點(diǎn)
綜上，本周加氣塊價(jià)格波動(dòng)不大，全國(guó)加氣塊需求依舊疲軟，部分地區(qū)原材價(jià)格有所提升，但并未拉動(dòng)加氣塊價(jià)格上漲。整體看來(lái)全國(guó)加氣塊行情仍處于維穩(wěn)下行態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)下周加氣塊價(jià)格震蕩偏弱運(yùn)行。
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