一、本周熱點(diǎn)：
1、上半年全國土地出讓金同比下降35% ，廣東下跌64%降幅最大。廣東是中國經(jīng)濟(jì)總量第一大省，2023年的GDP為13.57萬億元，同期的土地出讓金為3415億元；但在2024年上半年，廣東僅獲得土地出讓金537億元;
2、廣州取消房貸利率下限，由各家銀行自主定價(jià)，房貸利率定價(jià)差距拉大。廣州首套房利率最高3.4%，最低3.05%。
二、本周回顧：
1、混凝土價(jià)格回顧
本周廣東省主流品牌混凝土C30均價(jià)為378元/方，周環(huán)比持平。成本方面：水泥前期漲價(jià)落實(shí)不穩(wěn)，出現(xiàn)小幅下跌，砂石整體也是偏弱，主要受到市場(chǎng)需求不穩(wěn)，混凝土成本大幅下降；需求方面：目前項(xiàng)目整體需求變化不大，外在施工條件穩(wěn)定，資金沒有明顯改善，因此需求微量變化，綜合來看，混凝土價(jià)格維穩(wěn)，前期成本增加時(shí)，混凝土價(jià)格并未上漲，因此此次下降，也并未出現(xiàn)價(jià)格下跌。
2、混凝土發(fā)運(yùn)量數(shù)據(jù)回顧
截至7月9日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研廣東21家混凝土企業(yè)，混凝土產(chǎn)能利用率為11.81%，周環(huán)比提升0.16個(gè)百分點(diǎn)，周環(huán)比產(chǎn)量增加1.34%。近期資金回款明顯不足，多數(shù)企業(yè)仍然在積極催款，施工條件較為穩(wěn)定，發(fā)運(yùn)量環(huán)比繼續(xù)微增。
三、下周預(yù)測(cè)
成本方面，近期原材行情維穩(wěn)運(yùn)行，近期新項(xiàng)目啟動(dòng)施工較少，因此需求并無較大增量，前期漲價(jià)維穩(wěn)心態(tài)，短期混凝土生產(chǎn)成本平穩(wěn)過渡；供需方面，半年度的資金回款情況來看，攪拌站資金困難，原料采購壓力及供貨壓力較大，因此供應(yīng)端心態(tài)疲憊，而需求方面，接下來有臺(tái)風(fēng)季，新項(xiàng)目釋放或許需要等到8月，因此需求量變化不大，綜合廣東省混凝土行情或仍保持弱穩(wěn)狀態(tài)運(yùn)行。
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