一、本周熱點(diǎn)回顧
中國人民銀行行長潘功勝在發(fā)布會上表示，近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，向金融市場提供長期流動(dòng)性約1萬億元；今年內(nèi)將視市場流動(dòng)性狀況，可能擇機(jī)進(jìn)一步下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。中國人民銀行主要負(fù)責(zé)人介紹，在房貸方面，將降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例。引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例。
數(shù)據(jù)顯示，8月，萬科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積122.7萬平方米，合同銷售金額172.4億元。綜合前8個(gè)月數(shù)據(jù)看，1-8月，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1207.6萬平方米，合同銷售金額1637.8億元，同比下降34.12%。
二、本周加氣塊市場情況
1、全國加氣塊價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行
據(jù)百年建筑網(wǎng)監(jiān)測，截止到9月27日，全國加氣塊加氣塊均價(jià)204.09元/方，周環(huán)比為持平，預(yù)計(jì)下周平穩(wěn)運(yùn)行。
2、重點(diǎn)區(qū)域行情分析
華東地區(qū)：本周合肥價(jià)格維穩(wěn)運(yùn)行，江蘇近期需求震蕩維穩(wěn)運(yùn)行，浙江本周項(xiàng)目正常進(jìn)行，競爭依然激烈。
華南地區(qū)：廣東加氣塊價(jià)格近期維穩(wěn)偏弱運(yùn)行，廠商出庫量減少，庫存累庫。
華中地區(qū)：河南近期項(xiàng)目進(jìn)度緩滯，需求不好，出庫量較少。武漢加氣塊價(jià)格有所下降，主要因?yàn)槭袌鲂枨筝^少，競爭激烈。
華北地區(qū)：華北地區(qū)加氣塊價(jià)格整體平穩(wěn)偏弱運(yùn)行，部分地區(qū)價(jià)格降2-4元/方，市場行情無大幅變動(dòng)。
三、加氣塊原材成本分析
本周全國水泥價(jià)格穩(wěn)中偏弱運(yùn)行，截止9月27日，百年建筑網(wǎng)P.O42.5散裝水泥價(jià)格為376元/噸，周環(huán)比下跌0.53%。
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至9月27日，機(jī)制砂82元/噸，碎石79.56元/噸，天然砂121元/噸，機(jī)制砂周環(huán)比為持平，碎石周環(huán)比下跌0.14%，天然砂周環(huán)比持平，整體價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行。
據(jù)百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至9月27日，全國粉煤灰均價(jià)115元/噸，周環(huán)比上漲0.88%。
四、加氣塊供需分析
供應(yīng)端：本周加氣塊廠家普遍存在出庫量收窄的現(xiàn)象，主要受需求不足的影響。
需求端：時(shí)處國慶節(jié)前，工地施工進(jìn)度緩滯，加氣塊需求較少。
五、加氣塊后市觀點(diǎn)
綜上所述，節(jié)前加氣塊價(jià)格維穩(wěn)偏弱運(yùn)行，市場供需雙弱，施工進(jìn)度放緩，廠商出庫量減少，累庫情況加劇。預(yù)計(jì)國慶節(jié)后加氣塊行情震蕩弱行。
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