【2025年全國(guó)各地出臺(tái)公積金優(yōu)化政策超20條】
2月17日，根據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2024年全年，全國(guó)陸續(xù)發(fā)布公積金優(yōu)化政策超430條，2025年以來，全國(guó)出臺(tái)公積金優(yōu)化政策超20條。整體來看，公積金政策的優(yōu)化方向主要為降低首套、二套公積金貸款首付比例，提高公積金貸款最高額度，優(yōu)化公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、延長(zhǎng)還款期限、優(yōu)化商轉(zhuǎn)公等。
【住建部：加快推進(jìn)配售型保障性住房輪候庫(kù)建設(shè)工作】
2月18日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在山東省青島市召開推進(jìn)配售型保障性住房輪候庫(kù)建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，要求各地要加快推進(jìn)輪候庫(kù)建設(shè)，加大配售型保障性住房建設(shè)和供給。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，各地要緊抓政策機(jī)制出臺(tái)。要出臺(tái)配售型保障性住房管理辦法，制定在本市縣統(tǒng)一適用的配售條件和標(biāo)準(zhǔn)，明確保障對(duì)象、準(zhǔn)入條件、輪候排序、退出機(jī)制等管理流程和政策指引，建立常態(tài)化申請(qǐng)受理機(jī)制和部門聯(lián)合審核機(jī)制。
【江蘇：將完善多子女家庭購(gòu)房支持政策】
2月20日，江蘇省召開《政策支持“生育友好”可感可及 助力人口高質(zhì)量發(fā)展》新聞發(fā)布會(huì)。江蘇省表示，下一步，江蘇將健全完善多子女家庭購(gòu)房支持政策，給予多子女家庭更多住房支持。把符合條件的多子女家庭納入公共租賃住房、保障性租賃住房等保障范圍，優(yōu)先滿足多子女家庭的住房保障需求。
【住建部：2024年全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬個(gè)】
2月21日，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息，2024年，全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.4萬個(gè)。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-12月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.8萬個(gè)。分地區(qū)看，北京、兵團(tuán)、廣東、江蘇、上海、河南、安徽、廣西、山西、湖南、湖北等11個(gè)地區(qū)2024年實(shí)際開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)超額完成計(jì)劃。
【廣東率先打響土地收儲(chǔ)重啟“第一槍”：多宗地塊溢價(jià)回收】
廣東打響土地收儲(chǔ)重啟“第一槍”。以廣東為代表的部分省份正在加快推進(jìn)專項(xiàng)債收回收購(gòu)存量閑置土地工作，春節(jié)過后，廣東省內(nèi)至少15城先后發(fā)布專項(xiàng)債收回收購(gòu)閑置土地的公示。來自中指院的數(shù)據(jù)顯示，截至2月11日，廣東省佛山、惠州、珠海、中山、江門等地均發(fā)布涉及土地收儲(chǔ)的公告，土地?cái)?shù)量超160宗，土地使用面積超680萬平方米，擬收購(gòu)價(jià)格合計(jì)超350億元。廣東土地收儲(chǔ)工作的推進(jìn)，給市場(chǎng)帶來更多期待。以收儲(chǔ)價(jià)格為例，并非必須低于企業(yè)的購(gòu)入價(jià)格，而是考慮了企業(yè)購(gòu)入土地后的持有成本，涉及稅費(fèi)、利息等，在執(zhí)行過程中也的確出現(xiàn)多宗地塊溢價(jià)收購(gòu)的情況，有地塊的溢價(jià)率甚至超50%。
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