概述：2025年一季度過(guò)去，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一季度，全省商品房銷(xiāo)售面積1556.33萬(wàn)平方米，同比下降9.4%，降幅比上年全年收窄12.5個(gè)百分點(diǎn)；全省商品房銷(xiāo)售額2297.48億元，下降7.2%，降幅收窄14.1個(gè)百分點(diǎn)。整體房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊呈現(xiàn)疲態(tài)，民間投資主體持續(xù)減少，導(dǎo)致房地產(chǎn)建設(shè)需求逐年下降，在主要需求不足情況下，25年一季度，混凝土原材料出現(xiàn)較大波動(dòng)，因此廣東省混凝土均價(jià)震蕩運(yùn)行。

一、廣東省混凝土產(chǎn)能過(guò)剩情況加劇

1.1 生產(chǎn)企業(yè)保持增加，競(jìng)爭(zhēng)局面尤為激烈

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024 年廣東省共有預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)1026家，比2023年的1008家增 ?加了14家，同比增幅為1.79%。2024年廣東省的粵北地區(qū)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量 增幅最高，同比增幅5%，粵東、珠三角和粵西地區(qū)同比增幅分別為 2.59%、1.34%和0.58%。

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1.2 產(chǎn)能有所增加，企業(yè)利用率同比偏低

據(jù)百年建筑網(wǎng)對(duì)廣東省混凝土企業(yè)周度抽樣調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，一季度，廣東省混凝土平均產(chǎn)能利用率為6.07%，年同比下降0.53個(gè)百分點(diǎn)，相對(duì)來(lái)說(shuō)，產(chǎn)能利用率偏低水平，今年廣東省設(shè)計(jì)產(chǎn)能依舊呈增勢(shì)，而廣東建筑市場(chǎng)體量有所萎縮，房建需求更為明顯，因此市場(chǎng)萎縮，而產(chǎn)能依舊新增，導(dǎo)致市場(chǎng)產(chǎn)能利用率低下，且加劇了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)局面，整體市場(chǎng)較為悲觀。

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1.3 混凝土產(chǎn)量低位振蕩

據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年廣東省混凝土產(chǎn)量為22425萬(wàn)方，年同比減少10.71%。就近六年廣東省混凝土產(chǎn)量走勢(shì)來(lái)看，20年后幾年，廣東省混凝土產(chǎn)量震蕩運(yùn)行，主要受到房地產(chǎn)行情沖擊，房地產(chǎn)投資信心缺失，民企入駐市場(chǎng)份額減弱，多數(shù)以國(guó)央企業(yè)入市托盤(pán)，尚且存在一些份額外加廣東市場(chǎng)廠房項(xiàng)目以及舊改、學(xué)校、醫(yī)院新建或擴(kuò)建等項(xiàng)目作為主要托底作用，尚且維持市場(chǎng)一定體量。就現(xiàn)階段來(lái)看，廣東項(xiàng)目規(guī)劃尚存在較大混凝土需求體量，但是今年一季度項(xiàng)目受資金等因素困擾，啟動(dòng)較為緩慢。

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二、廣東省混凝土行情震蕩維穩(wěn)運(yùn)行

2.1一季度混凝土行情回顧

截至3月底，百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，廣東省C30混凝土均價(jià)為333元/方，年同比下跌16.32%。一季度，廣東省混凝土整體下行趨勢(shì)，春節(jié)前，理應(yīng)屬于傳統(tǒng)施工旺季，但是實(shí)際情況看來(lái)，市場(chǎng)處于不溫不火狀態(tài)，多數(shù)項(xiàng)目并未出現(xiàn)趕工情況，雖水泥材料有試探上漲，但是并未對(duì)混凝土找到多大刺激，市場(chǎng)行情持續(xù)下行趨勢(shì)，春節(jié)后，市場(chǎng)正在逐步復(fù)蘇，企業(yè)產(chǎn)能恢復(fù)也并未能達(dá)到去年同期，市場(chǎng)表示需求存在瓶頸，在資金到位困難的前提下，新項(xiàng)目釋放有限，多數(shù)市場(chǎng)仍屬于激烈競(jìng)爭(zhēng)，節(jié)后，原材料市場(chǎng)波動(dòng)較大，水泥、砂石、礦粉、煤灰均有較大漲幅，奈何混凝土市場(chǎng)相對(duì)話語(yǔ)權(quán)不足，且同行競(jìng)爭(zhēng)影響，導(dǎo)致混凝土市場(chǎng)價(jià)格無(wú)法隨著成本增加而上漲相應(yīng)幅度，價(jià)格僅出現(xiàn)微幅上漲。

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2.2成本回顧－水泥

截至3月底，百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，廣東省P.O42.5散裝水泥均價(jià)為400元/噸，年同比下跌6.98%。水泥作為混凝土的重要原材料，價(jià)格的波動(dòng)對(duì)于混凝土的盈利有著較為直接的關(guān)系，從走勢(shì)圖來(lái)看，春節(jié)前水泥市場(chǎng)報(bào)價(jià)弱勢(shì)下行趨勢(shì)，主要節(jié)前水泥銷(xiāo)售端積極消除庫(kù)存，市場(chǎng)促銷(xiāo)心態(tài)較強(qiáng)，而且項(xiàng)目也在逐步停工，市場(chǎng)需求進(jìn)入下行渠道，因此水泥行情偏弱運(yùn)行；春節(jié)后，廣東水泥企業(yè)經(jīng)歷錯(cuò)峰后，整體材料庫(kù)存不高，且西江水位不足，廣西過(guò)來(lái)資源減少，北方海運(yùn)費(fèi)用增加，也導(dǎo)致輸入減少，因此本地市場(chǎng)供需格局改變，節(jié)后，廣東水泥行情出現(xiàn)持續(xù)上行趨勢(shì)。

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2.3成本回顧－砂石

截至3月底，百年建筑網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，廣東省機(jī)制砂-中砂均價(jià)為94元/噸，年同比下跌24.8%。碎石：15—25mm均價(jià)為111元/噸，年同比下跌3.48%。據(jù)調(diào)研，一季度機(jī)制砂價(jià)格持續(xù)回落，主要來(lái)看廣東本地機(jī)制砂資源較為充足，且外圍廣西機(jī)制砂屬于高標(biāo)料，且輸入市場(chǎng)單價(jià)與本地單價(jià)相差不遠(yuǎn)，因此導(dǎo)致本地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)有所減弱，為穩(wěn)定市場(chǎng)份額量，價(jià)格出現(xiàn)一定下行；而一季度碎石價(jià)格卻是震蕩上行趨勢(shì)，主要廣西等區(qū)域資源有受運(yùn)輸條件限制，資源輸入受限，因此廣東省碎石資源以本地礦山供應(yīng)為主，市場(chǎng)多表現(xiàn)供不應(yīng)求局面，因此整體單價(jià)偏強(qiáng)運(yùn)行。

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三、二季度廣東混凝土展望

3.1廣東房市仍具挑戰(zhàn)和壓力

2025年1-2月廣東省房地產(chǎn)投資額1201.61億元，較上年同期相比減少了215.23億元，同比下降15.8%，其中住宅投資額882.48億元，較上年同期相比減少了123億元，同比下降13.1%。 房建作為混凝土的重大需求點(diǎn)，逐年的衰退也奠定了混凝土市場(chǎng)輝煌時(shí)期不在，數(shù)據(jù)依舊在同比萎縮，市場(chǎng)需求，因此混凝土企業(yè)在量方面可做一定考量，在未來(lái)走高質(zhì)量發(fā)展路線勢(shì)在必行，行業(yè)產(chǎn)能淘汰也需要開(kāi)始執(zhí)行，一定程度減弱市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等方面。

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3.2原材成本或開(kāi)始下降

據(jù)百年建筑網(wǎng)跟蹤，二季度開(kāi)始，廣東開(kāi)始多雨天氣，整體項(xiàng)目市場(chǎng)進(jìn)度會(huì)有所放緩，且據(jù)了解，前期水泥多輪漲價(jià)，逐漸出現(xiàn)疲態(tài)，主要是廣西市場(chǎng)輸入增多，且漲價(jià)并未全面跟進(jìn)，導(dǎo)致本地市場(chǎng)價(jià)格喪失優(yōu)勢(shì)，因此本地企業(yè)如果需要保證銷(xiāo)量，市場(chǎng)報(bào)價(jià)也是逐步開(kāi)始回落；隨著水位的回升，外圍輸入的砂石資源有所增多，企業(yè)采購(gòu)渠道增多后，輸入資源單價(jià)偏低于本地市場(chǎng)資源，導(dǎo)致市場(chǎng)再度出現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)，因此據(jù)了解，目前本地碼頭堆場(chǎng)開(kāi)始對(duì)市場(chǎng)采取量返優(yōu)惠措施，因此整體市場(chǎng)成交單價(jià)有所下跌。綜合來(lái)看，二季度建材市場(chǎng)需求下降，水位有所恢復(fù)，導(dǎo)致原材供應(yīng)恢復(fù)充裕，因此混凝土的原材成本下降。

3.2 二季度廣東混凝土行情或量?jī)r(jià)雙弱運(yùn)行

綜上來(lái)看，一季度，廣東混凝土市場(chǎng)受原材市場(chǎng)刺激，導(dǎo)致混凝土市場(chǎng)行情略有偏強(qiáng)運(yùn)行，奈何競(jìng)爭(zhēng)加劇，導(dǎo)致了廣東混凝土單價(jià)能有隨成本變化而提漲趨勢(shì)出現(xiàn)，目前項(xiàng)目結(jié)算條件越發(fā)苛刻，且資金付款不按時(shí)，導(dǎo)致混凝土原就單薄的利潤(rùn)越發(fā)不濟(jì)；二季度，就需求方量來(lái)看，廣東省會(huì)逐漸進(jìn)入雨季，多雨季節(jié)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度也會(huì)造成較大影響，混凝土需求量有一定下降，而新項(xiàng)目釋放也會(huì)有所減少，多數(shù)或許會(huì)集中在三季度開(kāi)始釋放；而原材情況來(lái)看，市場(chǎng)需求量減弱，導(dǎo)致原材料的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，企業(yè)或許會(huì)通過(guò)限產(chǎn)等手段，進(jìn)行穩(wěn)價(jià)，但是整體市場(chǎng)偏弱穩(wěn)為主，因此混凝土的成本有偏弱趨勢(shì)。綜合來(lái)看，二季度廣東省混凝土行情或?qū)⒊尸F(xiàn)量?jī)r(jià)雙弱運(yùn)行。

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