一、上半年華中水泥價(jià)格持續(xù)走弱截至6月30日，2025年華中地區(qū)水泥平均價(jià)格同比下跌4.36%，2025年上半年，華中地區(qū)P.O42.5散裝水泥市場呈現(xiàn)“短期震蕩長期走弱”的態(tài)勢(shì)。截至6月底，均價(jià)降至...
一、上半年華中水泥價(jià)格持續(xù)走弱
截至6月30日，2025年華中地區(qū)水泥平均價(jià)格同比下跌4.36%，2025年上半年，華中地區(qū)P.O42.5散裝水泥市場呈現(xiàn)“短期震蕩長期走弱”的態(tài)勢(shì)。截至6月底，均價(jià)降至331元/噸，較去年同期下跌4.36%，跌幅達(dá)15.2元/噸。具體來看，上半年價(jià)格最高點(diǎn)出現(xiàn)在3月底至4月初，達(dá)387元/噸。這一高點(diǎn)源于年前水泥廠集中推漲調(diào)價(jià)，二季度各水泥廠陸續(xù)開窯生產(chǎn)，疊加上半年需求階段性釋放，華中地區(qū)水泥價(jià)格短暫回溫。相較于去年上半年價(jià)格走勢(shì)，今年價(jià)格呈現(xiàn)“高點(diǎn)更高，低點(diǎn)更低”的兩極分化態(tài)勢(shì)，整個(gè)半年度的價(jià)格波幅更加明顯。??
2025年第一季度華中區(qū)域水泥價(jià)格不同于往年同期開年即下跌的走勢(shì)，而是在年初就階段性推漲，主要受市場需求變化、下游企業(yè)環(huán)保錯(cuò)峰生產(chǎn)等多重因素驅(qū)動(dòng)，而這些影響價(jià)格上行的因素在春節(jié)假期結(jié)束后有所變化，促使水泥價(jià)格開啟回調(diào)進(jìn)程。
從供需關(guān)系層面來看，由于目前華中區(qū)域整體房建不振、基建放緩導(dǎo)致傳統(tǒng)建材旺季的“金三銀四”并未如同以往一樣明顯提高市場銷量以及價(jià)格，且各區(qū)域間競爭更加明顯激烈，因此華中地區(qū)水泥外發(fā)規(guī)模預(yù)計(jì)將呈現(xiàn)逐步縮減趨勢(shì)。各省市水泥生產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略重心也由專一市場耕耘普遍分為“內(nèi)銷”“外發(fā)”兩手抓的銷售策略，旨在通過優(yōu)化生產(chǎn)、銷售布局與渠道管理，維持市場份額穩(wěn)定。但值得注意的是，個(gè)別省市憑借本省旺盛的市場需求溢出效應(yīng)，仍將延續(xù)水泥外發(fā)態(tài)勢(shì)，形成區(qū)域內(nèi)市場格局的差異化表現(xiàn)。
二、砂石價(jià)格持續(xù)下行
2025年上半年，華中地區(qū)砂石價(jià)格全面下行，受到沿江下游市場、以及本地內(nèi)銷市場均需求不振等因素影響，華中三省砂石呈現(xiàn)“量價(jià)雙跌”的整體態(tài)勢(shì)，僅一季度由于貿(mào)易商囤貨導(dǎo)致行情短暫上漲，而后砂石價(jià)格進(jìn)入持續(xù)下行區(qū)間。分省份來看，湖北省東部區(qū)域礦山產(chǎn)能較為集中，且市場主要分布在沿江中下游區(qū)域房建項(xiàng)目，因此受房地產(chǎn)低迷拖累較為嚴(yán)重。大型礦山競爭激烈，價(jià)格持續(xù)走低。小型礦山受制于人力成本以及價(jià)格劣勢(shì)，在整個(gè)上半年處于開開停停狀態(tài)，整體生產(chǎn)較為不穩(wěn)定。湖南省洞庭湖開采規(guī)劃在2023-2027年期間在洞庭湖采砂10億噸。自2025年5月起，洞庭湖區(qū)域已有多個(gè)采砂區(qū)陸續(xù)投入生產(chǎn)，共規(guī)劃26個(gè)開采區(qū)，日開采總量約16萬噸。但截至6月中旬，受價(jià)格大幅下降和庫存積壓影響，岳陽、常德等8個(gè)采區(qū)因銷售困難已主動(dòng)暫停開采，預(yù)計(jì)連續(xù)雨水以及隨之而來的高溫天氣將對(duì)洞庭湖砂產(chǎn)生進(jìn)一步?jīng)_擊。河南省砂石企業(yè)上半年仍然主要以內(nèi)銷為主，但由于本省內(nèi)部沒有太多新開工項(xiàng)目，砂石產(chǎn)能消化仍以部分項(xiàng)目續(xù)建為主，導(dǎo)致砂石價(jià)格也隨市場而下行。平頂山、南陽、信陽等砂石主產(chǎn)區(qū)，同樣受到湖北省、山東省外來市場砂石沖擊，發(fā)貨量小幅下滑。整體來看，華中三省砂石行情較去年同期相比普遍下行，預(yù)計(jì)下半年在“金九銀十”傳統(tǒng)施工旺季的帶動(dòng)下有所恢復(fù)，但仍可能不及往年預(yù)期。
三、混凝土價(jià)格持續(xù)走低
2025年上半年，華中地區(qū)C30混凝土價(jià)格呈持續(xù)下滑態(tài)勢(shì)。截至6月底，華中三省混凝土均價(jià)為282.7元/方，較去年同期下跌9.30%。從價(jià)格運(yùn)行軌跡觀察，上半年湖北、河南兩省混凝土價(jià)格在一季度基本保持平穩(wěn)運(yùn)行，進(jìn)入二季度后開始震蕩下行。湖南省上半年價(jià)格由于雨水天氣以及原材料價(jià)格大幅度下跌等因素影響，持續(xù)下跌?？傮w上來看，2025年華中地區(qū)前半年的價(jià)格水平均低于去年同期，受需求不足、出庫量低迷影響，混凝土價(jià)格長期處于低位區(qū)間。
三、上半年其他建材價(jià)格
粉煤灰：上半年，華中各區(qū)域粉煤灰價(jià)格漲跌互現(xiàn)，跌勢(shì)更突出。供應(yīng)方面，部分地區(qū)因環(huán)保檢查、設(shè)備檢修等，粉煤灰產(chǎn)出受限，價(jià)格有上漲動(dòng)力，如鄭州；其余地區(qū)，電廠生產(chǎn)穩(wěn)定，粉煤灰供應(yīng)充足，價(jià)格面臨下行壓力，如長沙、武漢。需求方面，三市都受到房地產(chǎn)及基建項(xiàng)目推進(jìn)節(jié)奏放緩，對(duì)粉煤灰需求減弱。此外，周邊市場價(jià)格波動(dòng)及運(yùn)輸成本變化，也在一定程度上影響了本地粉煤灰價(jià)格走勢(shì)。
礦渣粉：今年1-6月華中地區(qū)主要城市S95礦渣粉均價(jià)為198元/噸，較2024年上半年均價(jià)上漲17元/噸，上漲9.4%。截至6月底，國內(nèi)S95礦渣粉均價(jià)為185元/噸，較去年同期上漲7元/噸，上漲4.5%。今年華中地區(qū)礦渣粉價(jià)格呈現(xiàn)小幅的“季節(jié)性特點(diǎn)”，年初價(jià)格為196元/噸，1-2月礦渣粉價(jià)格震蕩運(yùn)行，3月起礦渣粉價(jià)格開始整體上漲，4月下旬達(dá)到今年上半年高位，價(jià)格為205元/噸，5月起，礦渣粉價(jià)格開始持續(xù)下跌。
2025年上半年，華中地區(qū)螺紋鋼、水泥、混凝土、礦渣粉等材料價(jià)格在今年春節(jié)假期后材料價(jià)格持續(xù)震蕩下行。
四、下半年華中建材市場展望
一、供需側(cè)展望
需求端：結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)與整體承壓并存房地產(chǎn)市場仍處深度調(diào)整期，新開工項(xiàng)目不足與在建項(xiàng)目放緩的態(tài)勢(shì)短期難逆轉(zhuǎn)，對(duì)水泥、混凝土、砂石等傳統(tǒng)建材的需求拖累持續(xù)。
基建領(lǐng)域或成核心支撐，下半年隨著專項(xiàng)債資金落地及重點(diǎn)基建、水利工程以及高鐵站等節(jié)點(diǎn)工程（如北沿江高鐵、宜昌北站等項(xiàng)目）推進(jìn)，長三角等區(qū)域的基建需求有望階段性釋放，拉動(dòng)上游華中沿江區(qū)域水泥、鋼材、礦渣粉等材料發(fā)貨量量，但整體規(guī)模較往年同比呈收縮態(tài)勢(shì)。季節(jié)性因素影響顯著，三季度末高溫、雨季及中高考限制消退后，施工條件改善或帶動(dòng)短期需求回升，但強(qiáng)度受經(jīng)濟(jì)環(huán)境制約，難達(dá)歷史同期水平。
供給端：過剩壓力延續(xù)，區(qū)域分化加劇
水泥、混凝土等行業(yè)前期產(chǎn)能擴(kuò)張形成的過剩格局未改，中小企業(yè)因成本高企、環(huán)保不達(dá)標(biāo)、政策要求等因素可能加速退出，頭部企業(yè)通過兼并重組鞏固份額，供給向優(yōu)勢(shì)區(qū)域集中。砂石供應(yīng)受天然砂開采限制與機(jī)制砂產(chǎn)能釋放節(jié)奏影響，鄂西，湘北等基建密集區(qū)或因項(xiàng)目集中開工，需求溢出短期偏緊，其他區(qū)域則因需求低迷呈現(xiàn)過剩；礦渣粉受鋼鐵企業(yè)環(huán)保限產(chǎn)影響，原材料（礦渣）供應(yīng)穩(wěn)定性存疑，進(jìn)一步加劇區(qū)域供給波動(dòng)。
二、價(jià)格走勢(shì)展望
主要品類價(jià)格趨勢(shì)
水泥：上半年P(guān).O42.5散裝水泥均價(jià)同比下跌4.36%，下半年或因“金九銀十”需求釋放疊加廠家落實(shí)“反內(nèi)卷”進(jìn)行錯(cuò)峰生產(chǎn)，或出現(xiàn)階段性反彈，但房地產(chǎn)疲軟與產(chǎn)能多余制約漲幅，預(yù)計(jì)全年價(jià)格整體仍將低于2024年，同比跌幅或收窄至2%-3%。
混凝土：C30混凝土上半年均價(jià)同比下跌9.30%，需求不足與原材料價(jià)格持續(xù)下行下，下半年價(jià)格維持低位震蕩，6月底282.7元/方的價(jià)格或難有突破，局部地域因砂石開采成本波動(dòng)小幅調(diào)整。
砂石：砂石價(jià)格受區(qū)域分化影響，武漢、長沙、鄭州等省會(huì)基建活躍區(qū)預(yù)計(jì)仍將保持穩(wěn)定，其他區(qū)域如鄂東沿江礦山、洞庭湖流域天然砂價(jià)格預(yù)計(jì)仍將承壓下行；礦渣粉供大于求格局未改，價(jià)格隨水泥需求波動(dòng)，河南部分城市重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展穩(wěn)定相對(duì)堅(jiān)挺，但整體同比仍呈下跌。
三、核心影響因素
基建項(xiàng)目開工節(jié)奏是價(jià)格短期波動(dòng)的關(guān)鍵，三季度末若項(xiàng)目集中落地，可能帶動(dòng)水泥、礦渣粉等價(jià)格短暫回升。
成本端（煤炭、鋼材）波動(dòng)對(duì)建材價(jià)格傳導(dǎo)有限，需求疲軟下企業(yè)難以轉(zhuǎn)嫁成本，價(jià)格上漲動(dòng)力不足。
市場競爭加劇，中小企業(yè)降價(jià)促銷或引發(fā)區(qū)域價(jià)格戰(zhàn)，進(jìn)一步壓制整體價(jià)格回升空間。
下半年華中地區(qū)建材市場仍處“需求承壓、供給過?！钡母窬郑瑑r(jià)格以弱勢(shì)震蕩為主，局部因基建需求呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。水泥、混凝土等傳統(tǒng)品類價(jià)格難改下行趨勢(shì)，砂石、礦渣粉隨區(qū)域需求分化波動(dòng)，整體市場復(fù)蘇依賴基建投資的實(shí)際落地效果，房地產(chǎn)低迷仍是主要制約因素。
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