近日，金隅集團發(fā)布投資者關(guān)系活動記錄表，具體內(nèi)容如下：1.問：2025年半年度公司兩大主業(yè)收入、利潤情況、經(jīng)營性凈現(xiàn)金流情況如何？答：新型綠色建材板塊實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入404.9億元，同比增長14.8%...
近日，金隅集團發(fā)布投資者關(guān)系活動記錄表，具體內(nèi)容如下：
1.問：2025年半年度公司兩大主業(yè)收入、利潤情況、經(jīng)營性凈現(xiàn)金流情況如何？
答：新型綠色建材板塊實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入404.9億元，同比增長14.8%，毛利額36億元，同比增加26%；地產(chǎn)開發(fā)及運營板塊實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入52.3億元，同比下降51.4%，毛利額11.8億元，同比下降26%。經(jīng)營性凈現(xiàn)金流逐季轉(zhuǎn)好，二季度經(jīng)營性凈現(xiàn)金流38.9億元，同比增加419%。
2.問：限制超產(chǎn)方面，公司產(chǎn)能置換進展如何？
答：限制超產(chǎn)方面，公司產(chǎn)能置換正在穩(wěn)步推進，將嚴(yán)格落實六部門《建材行業(yè)穩(wěn)增長工作方案（2025-2026年）》相關(guān)要求。截至目前，廣靈金隅、邯鄲金隅、雙鴨山水泥按計劃完成屬地省工信廳對產(chǎn)能置換方案的公告；臨澧冀東完成屬地省工信廳對產(chǎn)能置換方案的公示。其他項目也在推進過程中。
3.問：下半年以來，水泥價格如何？進入四季度，預(yù)計水泥價格如何變化？
答：下半年以來，受房地產(chǎn)新開工面積減少、高溫雨季及行業(yè)內(nèi)卷影響，水泥價格下滑，8月下旬起，為改善盈利，公司所覆蓋的京津冀、山東、山西、河南、重慶、湖南、黑龍江東部等地區(qū)推動復(fù)價，目前水泥價格止跌企穩(wěn)，隨著金九銀十的需求回暖，水泥復(fù)價的有利因素進一步積累。
4.問：公司新并購的雙鴨山、恒威公司，整合效果如何？
答：公司穩(wěn)妥實施市場化整合，提升東北區(qū)域核心競爭力。2024年年末、2025年初，先后收購新時代雙鴨山公司、遼寧恒威集團，截止目前，并購已取得良好效益。上半年，兩家企業(yè)盈利進一步提升。通過管理、技術(shù)賦能，扣除煤價因素后，上半年兩公司的水泥熟料生產(chǎn)成本分別下降20元/噸、12元/噸。
5.問：2025年上半年，公司地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)表現(xiàn)如何？
答：2025年上半年，公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)收入36.5億元，同比下降58%；合同簽約額68.2億元，同比增長29%；現(xiàn)金回款64.9億元，同比增長13%；含一級開發(fā)收益毛利率為7.7%。
6.問：2025年上半年，投資性物業(yè)經(jīng)營情況如何？
答：公司地產(chǎn)運營業(yè)務(wù)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入16.8億元，同比下降2.8%；毛利率53.8%。截至報告期末，金隅集團持有的投資物業(yè)總面積為265.4萬平方米，綜合平均出租率77%；其中在北京核心區(qū)域的乙級以上高檔投資性物業(yè)72.5萬平方米，綜合平均出租率85%，綜合平均出租單價8.5元/平方米/天。
7.問：2025年上半年，新型建材業(yè)務(wù)經(jīng)營有何亮點？
答：公司新型建材業(yè)務(wù)積極推動高附加值市場應(yīng)用落地和新型建材“出海”。高附加值市場應(yīng)用落地方面，節(jié)能保溫公司開發(fā)出應(yīng)用于生態(tài)修復(fù)的“隅棉”產(chǎn)品，成功應(yīng)用于寨口礦項目修復(fù)，修復(fù)面積5萬平米，產(chǎn)品毛利率45.6%，較一般巖棉產(chǎn)品提升40%。新型建材“出?！狈矫?，上半年，礦棉板產(chǎn)品出口額5700萬元，新增印度、香港、新加坡重大工程項目20萬㎡。
8.問：報告期內(nèi)，公司融資的成本是多少？
答：2025年上半年，公司帶息負(fù)債累計加權(quán)融資成本為2.84%，同比降低34BP。2025年上半年，公司新增融資成本為2.43%，較上年下降19BP。
9.問：可持續(xù)發(fā)展越來越受關(guān)注，交易所也出臺了相關(guān)指引，公司在這方面表現(xiàn)如何？
答：公司高度重視可持續(xù)發(fā)展，ESG表現(xiàn)處于同行業(yè)領(lǐng)先地位，中證指數(shù)、萬得、華證分別給予公司ESG事務(wù)A級評價，中誠信給予A+評級。公司榮獲首屆建筑材料行業(yè)ESG可持續(xù)發(fā)展論壇A+評級和社會主題典型實踐案例兩項榮譽；公司成為恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)系列2025-2026成份股。本年度，公司根據(jù)上交所最新要求，高質(zhì)量編制和發(fā)布首份《可持續(xù)發(fā)展報告》。后續(xù)，公司將做好相關(guān)工作，鞏固ESG領(lǐng)先地位。
10.問：后續(xù)公司將采取哪些舉措進行市值管理？
答：公司高度重視市值管理工作，去年成立了市值管理領(lǐng)導(dǎo)小組，公司主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，各業(yè)務(wù)部門及相關(guān)企業(yè)都參與其中。2025年7月，公司派發(fā)2024年度現(xiàn)金股利5.34億元；8月，發(fā)布控股股東完成增持的公告。后續(xù)，公司將落實好估值提升計劃的具體內(nèi)容，提升公司發(fā)展經(jīng)營質(zhì)量，增強公司投資價值和股東回報能力。
資訊編輯：羅瑩 021-26093550 資訊監(jiān)督：樂衛(wèi)揚 021-26093827 資訊投訴：陳躍進 021-26093100免責(zé)聲明：Mysteel發(fā)布的原創(chuàng)及轉(zhuǎn)載內(nèi)容，僅供客戶參考，不作為決策建議。原創(chuàng)內(nèi)容版權(quán)歸Mysteel所有，轉(zhuǎn)載需取得Mysteel書面授權(quán)，且Mysteel保留對任何侵權(quán)行為和有悖原創(chuàng)內(nèi)容原意的引用行為進行追究的權(quán)利。轉(zhuǎn)載內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，方便學(xué)習(xí)與交流，并不代表Mysteel贊同其觀點及對其真實性、完整性負(fù)責(zé)。