一、華東市場(chǎng)聚焦◎財(cái)政部擬第二次續(xù)發(fā)行2025年記賬式附息（十五期）國(guó)債。現(xiàn)就本次續(xù)發(fā)行工作有關(guān)事宜通知如下：本次續(xù)發(fā)行國(guó)債為3年期固定利率附息債。本次續(xù)發(fā)行國(guó)債競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)面值總額1270億元，進(jìn)行甲...
一、華東市場(chǎng)聚焦
◎財(cái)政部擬第二次續(xù)發(fā)行2025年記賬式附息（十五期）國(guó)債?，F(xiàn)就本次續(xù)發(fā)行工作有關(guān)事宜通知如下：本次續(xù)發(fā)行國(guó)債為3年期固定利率附息債。本次續(xù)發(fā)行國(guó)債競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)面值總額1270億元，進(jìn)行甲類成員追加投標(biāo)。本次續(xù)發(fā)行國(guó)債票面利率與之前發(fā)行的同期國(guó)債相同，為1.42%。本次續(xù)發(fā)行國(guó)債的起息日、兌付安排與之前發(fā)行的同期國(guó)債相同。自2025年8月15日開(kāi)始計(jì)息，按年付息，每年8月15日（節(jié)假日順延，下同）支付利息，2028年8月15日償還本金并支付最后一次利息。招標(biāo)時(shí)間為2025年10月20日上午10:35至11:35。本次國(guó)債采用修正的多重價(jià)格招標(biāo)方式，標(biāo)的為價(jià)格。
◎中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷從增量擴(kuò)張向存量提質(zhì)的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型。"十四五"期間，約半數(shù)省份二手房交易量超過(guò)新房，城市更新改造惠及超1億居民，標(biāo)志著存量市場(chǎng)已成為主力。為防范交付風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn)城市超30個(gè)，銷(xiāo)售增速顯著優(yōu)于期房。新發(fā)展模式強(qiáng)調(diào)"人、房、地、錢(qián)"要素聯(lián)動(dòng)，根據(jù)人口實(shí)際需求精準(zhǔn)配置資源。同時(shí)，從標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、建造等環(huán)節(jié)全方位推進(jìn)"好房子"建設(shè)，涵蓋商品房、保障房及老舊小區(qū)改造。這些轉(zhuǎn)變共同推動(dòng)行業(yè)告別"高周轉(zhuǎn)"舊模式，邁向高質(zhì)量發(fā)展新階段。
二、主要市場(chǎng)建材價(jià)格情況（10月13日）
指標(biāo)備注：鋼材Φ?20 HRB400E（元/噸）、水泥P.O42.5散（元/噸）、碎石（元/噸）、混凝土C30（元/方）
三、百年建筑網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)研
◎10月13日，湖州混凝土價(jià)格較11日漲2元/方，現(xiàn)主流品牌C30混凝土價(jià)格報(bào)321-331元/方。
◎10月13日，杭州混凝土價(jià)格較11日跌5元/噸，現(xiàn)主流品牌C30混凝土價(jià)格報(bào)331-341元/方。
四、華東區(qū)域項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
◎近日，隨著第一方混凝土注入模板，S232常州經(jīng)開(kāi)區(qū)段快速路工程項(xiàng)目SG4標(biāo)首聯(lián)現(xiàn)澆箱梁開(kāi)始澆筑，預(yù)計(jì)將連續(xù)澆筑30小時(shí)完成。這一關(guān)鍵工序的突破，標(biāo)志著項(xiàng)目正式邁入上部結(jié)構(gòu)施工新階段。
◎近日，嘉興南湖區(qū)余新鎮(zhèn)重大項(xiàng)目開(kāi)工、竣工、投產(chǎn)活動(dòng)舉行。此次12個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目同步推進(jìn)，其中5個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工、4個(gè)項(xiàng)目竣工、3個(gè)項(xiàng)目投產(chǎn)，總投資38.9億元。
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