楊胡順：2025年環(huán)渤海建材價格走勢回顧及展望
2025年10月23日，由遼寧省建筑材料工業(yè)協(xié)會、遼寧省混凝土協(xié)會、山東省建筑業(yè)協(xié)會混凝土分會、天津市混凝土行業(yè)協(xié)會、百年建筑網聯(lián)合主辦的2025首屆環(huán)渤海建筑材料產業(yè)鏈大會暨混凝土、砂石、水泥行業(yè)交...
2025年10月23日，由遼寧省建筑材料工業(yè)協(xié)會、遼寧省混凝土協(xié)會、山東省建筑業(yè)協(xié)會混凝土分會、天津市混凝土行業(yè)協(xié)會、百年建筑網聯(lián)合主辦的2025首屆環(huán)渤海建筑材料產業(yè)鏈大會暨混凝土、砂石、水泥行業(yè)交流會在遼寧大連中山區(qū)人民路41號大連新世界酒店2樓召開。上海鋼聯(lián)百年建筑混凝土資訊總監(jiān)、北方大區(qū)經理楊胡順發(fā)表演講。演講以詳實的數(shù)據、清晰的邏輯，從國內建材市場整體態(tài)勢、環(huán)渤海區(qū)域市場表現(xiàn)及后期行情預判三方面展開。
楊經理首先梳理國內建筑材料市場的整體情況，指出“產量下滑”是近五年三大主材（水泥、混凝土、砂石）的核心特征。據國家統(tǒng)計局及鋼聯(lián)數(shù)據，2024年全國水泥產量18.3億噸，同比下降11%；混凝土產量24.9億方，同比下降10%；砂石需求量152.6億噸，同比下降9.17%，供需格局持續(xù)調整。供應端呈現(xiàn)“分化”態(tài)勢：2024年國內混凝土企業(yè)數(shù)量增至22529家，同比增加12.07%，但水泥行業(yè)承壓明顯，樣本水泥企業(yè)熟料線平均運轉率僅41.75%，較上年下降11個百分點。價格方面，近三年混凝土均價持續(xù)下跌，水泥價格表現(xiàn)略好，砂石價格則呈“先穩(wěn)后降、局部波動”特征，產能增加與需求下降共同導致價格下探。需求端，2024年全國房地產開發(fā)投資100280億元，同比下降10.6%，雖四季度顯現(xiàn)止跌企穩(wěn)跡象，但整體仍處調整期；而基建投資自2021年底后基本維持10%左右增速，“基建托底”成為行業(yè)重要支撐。
聚焦環(huán)渤海區(qū)域，楊經理通過多維度數(shù)據揭示區(qū)域市場的特殊性。在需求結構上，“基建托底、地產承壓”趨勢顯著，2025年1-8月環(huán)渤海區(qū)域基建相關指標保持正增長，與地產領域的壓力形成對比。價格層面，區(qū)域內螺紋鋼、水泥、混凝土、礦渣粉等主材均價均明顯下移，其中水泥同比跌幅最大，達22.5%，春節(jié)后震蕩下行的走勢進一步加劇市場觀望情緒。水泥細分領域，2025年1-8月區(qū)域水泥產量整體下滑，山西、北京兩地降幅超14%，僅河北省小幅提升；2024年區(qū)域水泥窯線平均運轉率49.12%，同比下降6.16個百分點，熟料平均庫容比48.9%，同比下降8.76個百分點，企業(yè)通過控產能、降運轉率嘗試穩(wěn)定報價，但需求下滑仍拖累銷量。
成本與利潤方面，環(huán)渤海市場呈現(xiàn)“兩極分化”：一方面，原材料成本下降為部分企業(yè)帶來利潤修復空間，如2025年9月秦皇島港沫煤價格700元/噸，同比下跌155元/噸，海螺水泥、華新水泥等企業(yè)2025上半年歸母凈利潤分別增長31.34%、50%-55%，亞洲水泥（中國）更是實現(xiàn)扭虧為盈；另一方面，混凝土企業(yè)仍陷“成本倒掛”困境，原材料占混凝土總成本60%-70%，但2024年下半年以來混凝土成交價較信息價低25%-30%，近五年區(qū)域混凝土企業(yè)毛利潤從峰值170元/方降至60元/方左右，且回款壓力突出，2025年區(qū)域混凝土企業(yè)回款率維持35%-40%，部分項目賬期從傳統(tǒng)90天拉長至150天以上，甚至超2年，某國企攪拌站應收賬款占總資產比例達72.63%。
對于后期市場，楊經理持“謹慎樂觀”態(tài)度。需求端，受資金問題影響，新項目開工延期、在建項目進度緩慢，預計全年建材需求總量同比下滑10%左右，基建雖持續(xù)托底，但改善效果仍依賴資金到位情況；供應端，水泥錯峰生產將繼續(xù)執(zhí)行，但整體供應充足，混凝土因回款壓力導致產能釋放受限；價格端，多種建材或呈“小幅上漲、漲幅有限”態(tài)勢，全年均價難及去年水平。此外，環(huán)渤海氫能產業(yè)聯(lián)盟成立、山東-遼寧海洋經濟協(xié)作計劃等區(qū)域重點項目，有望為建材市場帶來結構性機遇。
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