一、市場(chǎng)整體概況

10月湖南混凝土、水泥等主要建材市場(chǎng)呈現(xiàn)“價(jià)格趨弱、需求分化”的特征。受階段性降雨、項(xiàng)目新開(kāi)工不足及資金壓力影響，建材價(jià)格整體震蕩下行，僅部分品類因成本支撐出現(xiàn)短期挺價(jià)嘗試。從建筑市場(chǎng)看，存量項(xiàng)目有序推進(jìn)與新增項(xiàng)目滯后形成反差，行業(yè)整體處于弱需求平衡狀態(tài)，對(duì)建材價(jià)格支撐力度有限。

二、主要建材價(jià)格波動(dòng)情況

（一）水泥：價(jià)格先漲后跌，推漲落地遇阻

10月水泥價(jià)格呈“先漲后跌”態(tài)勢(shì)，且企業(yè)主動(dòng)推漲未能有效落地。10月13-19日全省水泥銷售均價(jià)355.41元/噸，環(huán)比增加2.6%，同比下跌11.65%；10月31日均價(jià)進(jìn)一步降至341.64元/噸，環(huán)比下跌1.9%。

價(jià)格下跌的同時(shí)，湖南多地主流企業(yè)于10月11日陸續(xù)計(jì)劃上調(diào)水泥價(jià)格30元/噸左右，但受持續(xù)降雨導(dǎo)致施工進(jìn)度放緩影響，水泥出貨量未能跟進(jìn)，市場(chǎng)對(duì)漲價(jià)接受度偏低，最終漲勢(shì)未能兌現(xiàn)。成本端煤炭?jī)r(jià)格雖連續(xù)兩周上漲形成支撐，但需求疲軟主導(dǎo)了價(jià)格走勢(shì)。

（二）混凝土：價(jià)格區(qū)間穩(wěn)定，區(qū)域差異顯著

10月湖南C30混凝土價(jià)格保持相對(duì)穩(wěn)定，呈現(xiàn)明顯的區(qū)域分化特征。據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，截至10月31日，湖南地區(qū)主流品牌混凝土C30均價(jià)302.5元/方，周環(huán)比下降2.5元/方。其中長(zhǎng)沙地區(qū)信息價(jià)環(huán)比下降，主流企業(yè)混凝土C30報(bào)價(jià)隨之降低，部分?jǐn)嚢枵痉答伂F(xiàn)雨花區(qū)、天心區(qū)混凝土C30現(xiàn)款到位價(jià)低至270元/方左右，墊資到位價(jià)低至290元/方左右。株洲市區(qū)部分?jǐn)嚢枵痉答伂F(xiàn)在成本壓力較大，主觀小幅上調(diào)混凝土價(jià)格，漲完之后出廠價(jià)在290元/方左右。永州部分?jǐn)嚢枵痉答?，前期水泥漲價(jià)給他們成本帶來(lái)不小壓力，但是混凝土價(jià)格無(wú)法推漲，只能內(nèi)部消化價(jià)差，現(xiàn)混凝土C30市場(chǎng)報(bào)價(jià)在250元/方左右。

整體全月價(jià)格未出現(xiàn)大幅波動(dòng)，主要因原材料水泥價(jià)格下行與本地砂石價(jià)格穩(wěn)定形成對(duì)沖，同時(shí)施工需求的區(qū)域不均衡導(dǎo)致價(jià)格差異持續(xù)存在。

（三）砂石和礦渣粉：區(qū)域均價(jià)平穩(wěn)，需求支撐有限

據(jù)百年建筑網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至10月31日，本周湖南砂石均價(jià)72.11元/噸，月環(huán)比上升0.7%；湖南天然砂均價(jià)85.75元/噸，月環(huán)比持平；機(jī)制砂均價(jià)為81.67元/噸，月環(huán)比上升1.4%；碎石均價(jià)72.11元/噸，月環(huán)比上升0.98%。：一方面，基建項(xiàng)目集中施工帶動(dòng)天然砂剛性需求釋放，尤其是公路、水利工程對(duì)河砂品質(zhì)要求較高，推動(dòng)采購(gòu)量上升；另一方面，長(zhǎng)江沿線洞庭湖砂價(jià)格連漲兩個(gè)月，傳導(dǎo)至省內(nèi)流通環(huán)節(jié)，形成成本支撐。

據(jù)百年建筑網(wǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，10月湖南S95礦渣粉價(jià)格保持弱勢(shì)運(yùn)行，均價(jià)約180-190元/噸。長(zhǎng)沙某貿(mào)易商反饋現(xiàn)在寧鄉(xiāng)礦渣粉S95出廠價(jià)在120元/噸，婁底某貿(mào)易商反饋現(xiàn)婁底礦渣粉S95出廠價(jià)在130元/噸，外發(fā)價(jià)格在120元/噸左右，11月或有推漲計(jì)劃。一方面水泥價(jià)格下行壓制了礦渣粉的漲價(jià)空間，另一方面基建項(xiàng)目對(duì)高性能混凝土的需求為礦渣粉提供了基礎(chǔ)支撐。目前市場(chǎng)以按需采購(gòu)為主，企業(yè)庫(kù)存維持低位，價(jià)格缺乏明顯漲跌動(dòng)力，整體呈現(xiàn)“成本托底、需求限流”的態(tài)勢(shì)。

（四）砂漿與粉煤灰

砂漿：本月砂漿價(jià)格應(yīng)保持弱穩(wěn)運(yùn)行。終端施工需求不足導(dǎo)致砂漿采購(gòu)量有限，市場(chǎng)成交以小額訂單為主。

粉煤灰：10月價(jià)格無(wú)明顯波動(dòng)，主流報(bào)價(jià)均價(jià)約95元/噸，資源化利用政策進(jìn)一步保障了供應(yīng)穩(wěn)定性。

三、建筑市場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)行支撐分析

（一）存量項(xiàng)目推進(jìn)有序，重點(diǎn)工程貢獻(xiàn)需求

10月湖南部分重點(diǎn)項(xiàng)目施工進(jìn)入關(guān)鍵階段，成為建材需求的核心支撐。其中，道道全長(zhǎng)沙總部基地項(xiàng)目提前40天完成主體結(jié)構(gòu)封頂，高峰期400余名建設(shè)者同步作業(yè)，對(duì)混凝土、水泥等建材形成集中消耗；湘鄉(xiāng)市健康產(chǎn)業(yè)園（新人民醫(yī)院）已完成主體工程建設(shè)，進(jìn)入設(shè)備調(diào)試階段，前期建材采購(gòu)需求基本釋放；湖南光琇未來(lái)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園則全力沖刺地下室結(jié)構(gòu)施工節(jié)點(diǎn)，混凝土澆筑量持續(xù)提升。

（二）新增項(xiàng)目啟動(dòng)偏緩，資金壓力制約需求

從新開(kāi)工情況看，建筑市場(chǎng)整體活躍度不足。調(diào)研顯示，2025年四季度僅38.89%的湖南建筑企業(yè)有新開(kāi)工項(xiàng)目，61%企業(yè)無(wú)新項(xiàng)目啟動(dòng)，行業(yè)開(kāi)工率處于低位。盡管省交通運(yùn)輸廳于10月27日召開(kāi)調(diào)度會(huì)，推進(jìn)洞天高速、G60婁洞擴(kuò)容工程等5個(gè)高速公路項(xiàng)目建設(shè)，但項(xiàng)目仍處于前期手續(xù)辦理與征地拆遷階段，尚未形成實(shí)質(zhì)建材需求。資金問(wèn)題成為需求釋放的主要瓶頸，80%的企業(yè)反映資金狀況一般或壓力偏大，導(dǎo)致企業(yè)采購(gòu)多采取“按需補(bǔ)貨”模式，原材料庫(kù)存維持低位，進(jìn)一步壓制了建材價(jià)格上行空間。

四、價(jià)格波動(dòng)核心驅(qū)動(dòng)因素

1.需求端主導(dǎo)下行：階段性降雨影響施工進(jìn)度，疊加新開(kāi)工項(xiàng)目不足、企業(yè)資金緊張，建材終端需求疲軟，成為價(jià)格下跌的核心原因。

2.供應(yīng)端挺價(jià)乏力：水泥企業(yè)雖嘗試推漲，但缺乏需求支撐導(dǎo)致漲價(jià)落地困難；其他建材企業(yè)為維持出貨，普遍采取穩(wěn)價(jià)策略，供應(yīng)端收縮力度不足。

3.成本端支撐有限：煤炭?jī)r(jià)格雖連續(xù)上漲形成一定成本支撐，但建材行業(yè)“需求弱于成本”的格局下，成本傳導(dǎo)效應(yīng)失效，未能扭轉(zhuǎn)價(jià)格走勢(shì)。

五、后市展望

11月湖南建筑市場(chǎng)將進(jìn)入施工收尾與冬儲(chǔ)準(zhǔn)備交織階段。需求端，存量項(xiàng)目仍有部分收尾工程，疊加2026年一季度新開(kāi)工項(xiàng)目預(yù)期升溫，建材需求或呈“低位回升”態(tài)勢(shì)；供應(yīng)端，水泥行業(yè)“反內(nèi)卷”政策與停窯計(jì)劃有望緩解庫(kù)存壓力。綜合來(lái)說(shuō)，11月湖南水泥價(jià)格有望止跌企穩(wěn)，混凝土價(jià)格維持區(qū)域分化格局，礦渣粉、粉煤灰等輔料價(jià)格受成本與需求雙重影響，大概率保持平穩(wěn)運(yùn)行。

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