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綠地控股：前三季度凈虧損67億元
10月30日，綠地控股公告稱，公司發(fā)布2025年第三季度報(bào)告，前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1276.97億元，同比下降20.16%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損66.90億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入332.02億元，同比下降25.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損31.83億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。營(yíng)業(yè)收入變動(dòng)主要系公司房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)… [詳情]2025-10-31 08:32
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萬(wàn)科業(yè)績(jī)持續(xù)承壓，前三季度營(yíng)收同比降26.61%
10月30日晚間，萬(wàn)科A公布2025年三季報(bào)。按其披露的數(shù)據(jù)，該公司在經(jīng)營(yíng)上仍面臨階段性壓力。財(cái)報(bào)顯示，今年前三季度，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1613.9億元，同比下降26.61%，權(quán)益凈虧損280.2億元?！霸诟鞣郊按蠊蓶|支持下，公司全力保障隊(duì)伍、財(cái)務(wù)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，改革化險(xiǎn)工作穩(wěn)步推進(jìn)?！比f(wàn)科方面坦陳，同時(shí)也應(yīng)注意到，公司銷售… [詳情]2025-10-31 07:58
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三季度金融業(yè)居廣州優(yōu)質(zhì)寫字樓成交量首位
據(jù)世邦魏理仕近日發(fā)布的《2025年第三季度廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧》，受大宗交易帶動(dòng)，三季度廣州優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)成交中，金融業(yè)成交面積位居首位，占比39%。數(shù)據(jù)顯示，廣州國(guó)際金融城連續(xù)三個(gè)季度錄得優(yōu)質(zhì)辦公樓新增供應(yīng)。本季度，廣州國(guó)際金融城兩棟甲級(jí)辦公樓投入使用，新增辦公空間共19.2萬(wàn)平方米，其中包括目前區(qū)內(nèi)最高的單… [詳情]2025-10-30 15:15
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中指研究院：出險(xiǎn)房企化債規(guī)模約1.2萬(wàn)億元
10月30日，據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，截至目前，21家出險(xiǎn)房企債務(wù)重組、重整獲批及完成，化債總規(guī)模約合人民幣1.2萬(wàn)億元。中指研究院認(rèn)為，這些企業(yè)總有息負(fù)債規(guī)模接近2萬(wàn)億元，短期內(nèi)償還壓力較小，進(jìn)入安全期。 [詳情]2025-10-30 14:05
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重塑發(fā)展邏輯，中國(guó)樓市或迎四大變化
《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》（簡(jiǎn)稱《建議》）日前對(duì)外公布。《建議》中十余次提及房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容，并將“推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”納入“加大保障和改善民生力度，扎實(shí)推進(jìn)全體人民共同富裕”板塊中，進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)的民生屬性。行業(yè)專家認(rèn)為，這為“十五五”時(shí)期樓市發(fā)展錨定了清晰航… [詳情]2025-10-30 10:23
- 2025-10-30 10:23 重塑發(fā)展邏輯，中國(guó)樓市或迎四大變化
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住建部：完善商品房開(kāi)發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度
10月29日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)黨員干部大會(huì)，學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆四中全會(huì)精神，研究部署貫徹落實(shí)工作。部黨組書記、部長(zhǎng)倪虹出席并講話。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要把學(xué)習(xí)貫徹全會(huì)精神同學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想結(jié)合起來(lái)，同貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神結(jié)合起來(lái)，堅(jiān)持人民立場(chǎng)，堅(jiān)持想明白、干實(shí)在，堅(jiān)持專業(yè)、敬業(yè)… [詳情]2025-10-30 08:49
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海南：住房公積金月還款額與家庭月收入比上限由55%提高至60%
10月29日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款還款能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。自2025年11月1日起，調(diào)整借款人月還款能力核定標(biāo)準(zhǔn)，在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與家庭月收入比上限由55%提高至60%。還款能力計(jì)算公式：還款能力=家庭月收入×60%-家庭月負(fù)債額-家庭月?lián)ｎ~?！?nbsp;[詳情]2025-10-30 08:43
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蘇州1宗低密宅地4.06億元底價(jià)成交
10月29日，蘇州出讓1宗低密宅地，建設(shè)用地面積32659平方米，規(guī)劃建筑面積33312.18平方米，容積率1.02，建筑限高22米，起始價(jià)4.06億元，起始樓面價(jià)12200元/平方米。該地塊由蘇州市相城區(qū)元和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)4.06億元競(jìng)得。… [詳情]2025-10-29 14:47
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交易價(jià)僅1元，天津這家國(guó)企退出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)
又一家上市公司將剝離房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。天津津投城市開(kāi)發(fā)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“津投城開(kāi)”）日前披露，公司擬將持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債，轉(zhuǎn)讓至天津城市運(yùn)營(yíng)發(fā)展有限公司。在評(píng)估基準(zhǔn)日2024年12月31日，標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值約-2.39億元。經(jīng)交易雙方協(xié)商，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1元。表格來(lái)源：津投城開(kāi)公告… [詳情]2025-10-29 13:45
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重慶：創(chuàng)新存量用地盤活方式，全面推行集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市
10月29日，《重慶市要素市場(chǎng)化配置綜合改革試點(diǎn)行動(dòng)方案（公開(kāi)征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。其中提到，創(chuàng)新存量用地盤活方式。允許企業(yè)對(duì)符合條件的存量商業(yè)辦公用地進(jìn)行用地功能性質(zhì)合理轉(zhuǎn)換、置換。支持已供存量土地進(jìn)行2.5級(jí)臨時(shí)利用，用于公共服務(wù)配套。支持工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、科研等不同產(chǎn)業(yè)用地類型合理轉(zhuǎn)換，允許土地… [詳情]2025-10-29 09:58
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“十五五”規(guī)劃建議發(fā)布，未來(lái)五年房地產(chǎn)發(fā)展方向明確
10月28日，《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》全文發(fā)布，為處于深度調(diào)整期的房地產(chǎn)行業(yè)，系統(tǒng)性指明了未來(lái)五年的轉(zhuǎn)型方向。其中房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容如下：1、完善促進(jìn)消費(fèi)制度機(jī)制，清理汽車、住房等消費(fèi)不合理限制性措施。2、完善并購(gòu)、破產(chǎn)、置換等政策，盤活用好低效用地、閑置房產(chǎn)、存量基礎(chǔ)設(shè)… [詳情]2025-10-29 09:29
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上海中心城區(qū)加入“房票”陣營(yíng)，城市更新“工具箱”持續(xù)擴(kuò)容
自去年8月上海市金山區(qū)發(fā)出上海首張房票以來(lái)，青浦區(qū)、嘉定區(qū)、奉賢區(qū)也先后跟進(jìn)實(shí)施房票制度。近期，位于中心城區(qū)的徐匯江南新村，也在征收方案中新增了“房票獎(jiǎng)勵(lì)”這一關(guān)鍵詞。業(yè)內(nèi)專家表示，房票制度已經(jīng)成為城市更新中的重要政策工具，傳統(tǒng)的房票機(jī)制是定向消化郊區(qū)特定板塊的新房庫(kù)存，而新鮮出爐的徐匯區(qū)“房票獎(jiǎng)勵(lì)… [詳情]2025-10-29 09:01
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聚焦“十五五”規(guī)劃建議，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式將有這些發(fā)力點(diǎn)
10月28日發(fā)布的《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》提出，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品房開(kāi)發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度。浙江工業(yè)大學(xué)中國(guó)住房和房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)虞曉芬說(shuō)，適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是促進(jìn)房地… [詳情]2025-10-29 08:47
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香港9月私人住宅售價(jià)指數(shù)按月升約1.3%
10月28日，香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署公布，2025年9月私人住宅售價(jià)指數(shù)為292.5點(diǎn)，按月升約1.3%，連升4個(gè)月。利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，9月樓價(jià)持續(xù)上升，主要反映8月中旬至9月上旬整體樓市氣氛良好，再配合港股造好，加上預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)可能降息，均利好樓市量?jī)r(jià)齊升，且升幅較預(yù)期更快。展望第四季，陳海潮相信，該… [詳情]2025-10-29 08:35
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未來(lái)五年房地產(chǎn)發(fā)展新路徑出爐：清理限制性措施，因城施策激活改善性需求
十五五規(guī)劃建議的發(fā)布，為處于深度調(diào)整期的房地產(chǎn)行業(yè)，系統(tǒng)性指明了未來(lái)五年的轉(zhuǎn)型方向。10月28日，《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》發(fā)布，其中，“推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”被納入加大保障和改善民生力度重點(diǎn)板塊?！督ㄗh》指出，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善商品… [詳情]2025-10-29 08:03
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央行：明年初實(shí)施個(gè)人信用救濟(jì)政策，有望助力樓市企穩(wěn)
中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝日前在2025金融街論壇年會(huì)上發(fā)表主題演講。涉及房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域，潘功勝的發(fā)言被認(rèn)為傳遞出多項(xiàng)政策信號(hào)，將為行業(yè)帶來(lái)實(shí)質(zhì)性利好。潘功勝在主題演講中表示，央行將實(shí)施好適度寬松的貨幣政策，并宣布了一系列政策措施，包括2026年初實(shí)施一次性個(gè)人信用救濟(jì)政策、強(qiáng)調(diào)“做好房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理工… [詳情]2025-10-28 16:44
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十五五規(guī)劃建議發(fā)布：完善商品房開(kāi)發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)制度
10月28日，中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議發(fā)布。其中指出，完善促進(jìn)消費(fèi)制度機(jī)制，清理汽車、住房等消費(fèi)不合理限制性措施，建立健全適應(yīng)消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式新場(chǎng)景的管理辦法，落實(shí)帶薪錯(cuò)峰休假。加快完善要素市場(chǎng)化配置體制機(jī)制。促進(jìn)各類要素資源高效配置，建立健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)、功… [詳情]2025-10-28 16:40
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杭州出讓2宗宅地收金22.05億元，濱江區(qū)浦沿單元地塊溢價(jià)率19.33%
10月28日，杭州出讓兩宗住宅用地，分別位于濱江區(qū)、錢塘區(qū)，起始出讓總價(jià)19.25億元。最終，這兩宗地全部成交，成交總金額22.05億元。其中，濱江區(qū)浦沿單元住宅用地規(guī)劃建筑面積68835平方米，起拍價(jià)14.48億元；經(jīng)過(guò)29輪競(jìng)價(jià)，該地塊被浙江中冠房地產(chǎn)公司以17.28億元的價(jià)格摘取，成交樓面價(jià)25108元/平方米，溢價(jià)率19.33%。錢… [詳情]2025-10-28 10:53
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Mysteel周報(bào)：10大城市新房成交同比下降25.2%
上周（10月20日-10月26日），10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)169.26萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3.3%，同比下降25.2%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)225.64萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3.3%，同比下降15.8%。一、10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房周度成交（簽約）情況Mysteel統(tǒng)計(jì)了廣州、深圳、杭州、佛山、溫州、寧波、… [詳情]2025-10-28 10:11
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廣州：制定“好房子”建設(shè)工作指引
10月28日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《廣州市推進(jìn)“好房子”建設(shè)的工作指引（試行）》。《指引》提到，鼓勵(lì)在建筑屋面、停車棚等部位設(shè)置分布式光伏發(fā)電設(shè)備作為住區(qū)的可再生能源，與建筑一體化設(shè)計(jì)，滿足安全、美觀及便于維護(hù)的要求，且不對(duì)環(huán)境造成光污染。鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)主體委托專業(yè)化運(yùn)維公司統(tǒng)籌考慮光伏應(yīng)用建設(shè)條… [詳情]2025-10-28 09:21
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杭州多地推“購(gòu)房+消費(fèi)券”補(bǔ)貼活動(dòng)，每套補(bǔ)貼10萬(wàn)元
為進(jìn)一步激發(fā)住房消費(fèi)市場(chǎng)活力，支持居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，杭州余杭、富陽(yáng)、臨安等多個(gè)區(qū)、縣（市）開(kāi)展了“購(gòu)房+消費(fèi)券”限時(shí)補(bǔ)貼活動(dòng)，每套補(bǔ)貼10萬(wàn)元消費(fèi)券。據(jù)了解，上述活動(dòng)時(shí)間為2025年10月27日-12月31日，消費(fèi)券使用時(shí)間為2026年1月20日-2026年3月31日。參與活動(dòng)者為在… [詳情]2025-10-28 08:42
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中原地產(chǎn)：香港9月住宅銀主盤存量終止5季連升，季環(huán)比下跌10%
10月27日，中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出，截止2025年9月，住宅銀主盤存量共269個(gè)，比上季的300個(gè)減少31個(gè)或10%，終止了5季連升，但仍為12季次高。當(dāng)中私人住宅存量下跌，而公營(yíng)房屋存量則微升。私人住宅存量193個(gè)，季環(huán)比下跌33個(gè)或15%，而公營(yíng)房屋存量76個(gè)，季環(huán)比增加2個(gè)或3%?！?nbsp;[詳情]2025-10-27 17:28
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發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，湖南婁底25條措施穩(wěn)樓市
湖南省婁底市人民政府辦公室近日印發(fā)《促進(jìn)婁底中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，從發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、優(yōu)化供地管理、優(yōu)化住房保障、強(qiáng)化金融支持、促進(jìn)新建住宅商品房與非住宅商品房消費(fèi)、推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展等六個(gè)方面出臺(tái)25條政策措施，滿足居民剛性、改善型住房需求，促進(jìn)婁底中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。其中… [詳情]2025-10-27 16:30
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?？诔雠_(tái)17條“好房子”措施
10月23日，海口市自然資源和規(guī)劃局、?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化我市“好房子”規(guī)劃建設(shè)管理的若干措施》的通知，其中包括小區(qū)空間營(yíng)造、公服設(shè)施品質(zhì)提升、多樣化泊車形式、綠色建材及智能建造應(yīng)用，以及全裝修品質(zhì)提升等六大方面。17條具體措施涵蓋了小區(qū)出入口公共空間、室外景觀空間、架空公共平臺(tái)、泊… [詳情]2025-10-27 16:27
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寧夏累計(jì)分配入住公租房17.2萬(wàn)套，讓群眾“住有所居”
10月23日從寧夏高質(zhì)量完成“十四五”規(guī)劃系列主題新聞發(fā)布會(huì)（第七場(chǎng)）獲悉，寧夏加快完善住房保障體系，截至目前累計(jì)分配入住公租房達(dá)17.2萬(wàn)套。寧夏住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)蘇克寧介紹，上述公租房平均入住率穩(wěn)定在93%以上，其中累計(jì)保障環(huán)衛(wèi)工人2200套、公交行業(yè)職工260套、快遞員1700套、農(nóng)民工13600套、進(jìn)城落戶農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)… [詳情]2025-10-27 14:07
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廣州危舊房改造：原拆原建就地?zé)ㄐ?/a>
10月24日從廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，位于越秀區(qū)洪橋街道轄內(nèi)洪橋街與小石街交界地帶“黌橋·小石集”項(xiàng)目近日全面完工。作為廣州中心城區(qū)首個(gè)小連片危舊房“原拆原建”試點(diǎn)，該項(xiàng)目探索出老城區(qū)高密度社區(qū)危舊房自主更新的可行路徑，為城市更新提供可復(fù)制樣本。據(jù)了解，該項(xiàng)目一共19棟建筑，多為上世紀(jì)60至80年代磚… [詳情]2025-10-27 11:36
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10月25日北京新房網(wǎng)簽259套、二手房網(wǎng)簽218套
10月26日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，10月25日北京新房網(wǎng)簽259套，網(wǎng)簽面積21731.3平方米，其中住宅網(wǎng)簽144套，網(wǎng)簽面積18186.65平方米；二手房網(wǎng)簽218套，網(wǎng)簽面積18328.29平方米，其中住宅網(wǎng)簽201套，網(wǎng)簽面積17655.6平方米。 [詳情]2025-10-27 08:39
洞察
- [10-30]每日鋼市：6家鋼廠漲價(jià)，期鋼下跌，鋼價(jià)或漲勢(shì)受阻
- [10-30]Mysteel參考丨從“以價(jià)換量”到“提質(zhì)增效”—中厚板的轉(zhuǎn)型陣痛與行情演繹
- [10-30]Mysteel解讀：四季度焦煤市場(chǎng)——過(guò)剩程度收窄，價(jià)格易漲難跌
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- [10-29]每日鋼市：鋼坯漲至3000，螺紋鋼期貨上漲，鋼價(jià)繼續(xù)漲
- [10-29]Mysteel：對(duì)比“十四五”，“十五五”規(guī)劃《建議》有哪些不同？
- [10-29]Mysteel參考丨美聯(lián)儲(chǔ)重啟降息周期對(duì)銅價(jià)影響研究
- [10-28]“十五五”規(guī)劃建議來(lái)了！明確鋼鐵業(yè)發(fā)展方向與機(jī)遇
精粹
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- [10-30]Mysteel晚餐：中美經(jīng)貿(mào)磋商成果共識(shí)公布，鋼材庫(kù)存降超40萬(wàn)噸
- [10-30]Mysteel：本周鋼材社會(huì)庫(kù)存減少22.64萬(wàn)噸（10月24日-10月30日）
- [10-30]Mysteel：18家上市鋰企披露三季報(bào)，超6成盈利
- [10-30]Mysteel：27家上市鋼企披露前三季度業(yè)績(jī)，超八成盈利
- [10-30]Mysteel：8家上市銅箔企業(yè)披露前三季度業(yè)績(jī)，6家盈利
- [10-30]Mysteel午報(bào)：鋼價(jià)局部上漲，焦煤期貨漲超3%
觀點(diǎn)
- [10-30]每日鋼市：6家鋼廠漲價(jià)，期鋼下跌，鋼價(jià)或漲勢(shì)受阻
- [10-30]Mysteel解讀：四季度焦煤市場(chǎng)——過(guò)剩程度收窄，價(jià)格易漲難跌
- [10-30]Mysteel：滬指重新站上4000點(diǎn)，鋼價(jià)卻仍在低位震蕩
- [10-29]每日鋼市：鋼坯漲至3000，螺紋鋼期貨上漲，鋼價(jià)繼續(xù)漲
- [10-29]Mysteel：對(duì)比“十四五”，“十五五”規(guī)劃《建議》有哪些不同？
- [10-28]“十五五”規(guī)劃建議來(lái)了！明確鋼鐵業(yè)發(fā)展方向與機(jī)遇
- [10-28]每日鋼市：5家鋼廠漲價(jià)，鋼坯漲20，鋼價(jià)漲幅或有限
- [10-28]Mysteel周報(bào)：船舶原材料價(jià)格（10.17-10.24）
專題
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專題：Mysteel鐵合金熱點(diǎn)原創(chuàng)文章
集合Mysteel鐵合金分析團(tuán)隊(duì)撰寫發(fā)布的…[10-30 16:34]
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專題：鐵礦石產(chǎn)業(yè)鏈海外區(qū)域動(dòng)態(tài)
匯聚鐵礦石產(chǎn)業(yè)鏈海外區(qū)域動(dòng)態(tài)，聚焦…[10-30 16:19]
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專題：2025年全國(guó)廢鋼鐵大會(huì)
由中國(guó)廢鋼鐵應(yīng)用協(xié)會(huì)、上海鋼聯(lián)電子…[10-30 15:40]
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專題：中方對(duì)美船舶收特別港務(wù)費(fèi)影響分析
10月14日起，中方對(duì)美船舶收取船舶特…[10-30 15:16]