江蘇省招標(biāo)中心有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受江蘇銀行股份有限公司南京分行（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，就江蘇銀行南京分行辦公大樓物業(yè)服務(wù)及所轄支行保潔、廚務(wù)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號：JSTCC**********）進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目分包

第一包：分行辦公大樓物業(yè)服務(wù)

第二包：支行(含總行營業(yè)部、分行中央路檔案中心、分行零售信貸部)保潔服務(wù)、 廚務(wù)服務(wù)

注：投標(biāo)人可對上述包件兼投兼中。

二、項(xiàng)目概況

*、項(xiàng)目基本情況

第一包：分行辦公大樓物業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目地址：南京市建鄴區(qū)江山大街**號及**-*號；

項(xiàng)目面積：項(xiàng)目總建筑面積*****.**平方米。地上*層、*層至**層，建筑高度***.* 米。

第二包：支行(含總行營業(yè)部、分行中央路檔案中心、分行零售信貸部)保潔服務(wù)、 支行廚務(wù)服務(wù)

項(xiàng)目地址：南京分行所轄**家支行(含總行營業(yè)部)及分行中央路檔案中心、分行零售信貸部；

項(xiàng)目面積：項(xiàng)目總面積約*.**萬平方米。

*、項(xiàng)目管理服務(wù)期限：兩個(gè)包件服務(wù)期限均為*年，自****年**月*日至****年*月 **日。合同一年一簽，首年合同結(jié)束履約評價(jià)優(yōu)良后，方可簽訂第二年合同，相關(guān)條款在合同中約定。首年考核滿意率不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止合同。

*、最高投標(biāo)限價(jià)：第一包；***.**萬元/年(含稅)；第二包：***萬元/年(含稅)。

*、資金來源：自籌。

三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求

*、投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)合法注冊的獨(dú)立法人（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

*、投標(biāo)人須提供基本賬戶銀行出具的資信證明（近*個(gè)月內(nèi)開具）或經(jīng)第三方審計(jì)的****年度的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（至少同時(shí)包括審計(jì)報(bào)告（正文）、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。

*、投標(biāo)人須滿足以下業(yè)績要求：

（*）第一包投標(biāo)人須自****年*月*日以來(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，具有金融機(jī)構(gòu)辦公樓或不低于*萬平方米其他辦公樓（含辦公園區(qū)、商辦綜合體）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(提供合同復(fù)印件，合同上至少包含清晰的雙方簽字和印章、項(xiàng)目面積、合同主要內(nèi)容、簽訂時(shí)間、缺少任何一項(xiàng)視同合同無效， 如合同中無法體現(xiàn)項(xiàng)目的面積，須另附與合同相配套的其他有效面積證明材料，自證材料無效 ) 。

（*）第二包投標(biāo)人須自****年*月*日以來(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),具有銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或其他辦公樓（含辦公園區(qū)、商辦綜合體）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，服務(wù)業(yè)績內(nèi)容至少要包含保潔、食堂（餐飲）服務(wù)兩項(xiàng)內(nèi)容，保潔、食堂（餐飲）服務(wù)兩項(xiàng)內(nèi)容可在不同合同中體現(xiàn)(須提供合同復(fù)印件，合同上至少包含清晰的雙方簽字和印章、合同主要內(nèi)容、簽訂時(shí)間，缺少任何一項(xiàng)視同合同無效)。

*、投標(biāo)人自****年*月*日以來無重大質(zhì)量安全事故（重大質(zhì)量安全事故指造成**人以上員死亡，或**人以上重傷，或****萬元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故）、無重大違法行為（重大違法記錄指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。較大數(shù)額罰款認(rèn)定為***萬元以上的罰款）、無財(cái)務(wù)報(bào)告無虛假記錄、無因不當(dāng)履約或違約而招致法律訴訟等不良記錄（提供承諾函)。

*、投標(biāo)人須保證，招標(biāo)人在其本國使用其提供的服務(wù)時(shí)，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。

*、投標(biāo)人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

*、投標(biāo)人須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件，否則不能參加本次項(xiàng)目的競爭。

*、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目同一包件投標(biāo)。

*、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

**、中標(biāo)人中標(biāo)后不允許將本項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包。

四、招標(biāo)文件的獲取

*、獲取時(shí)間：從****年*月*日起至****年*月*日止，每天（節(jié)假日除外）*:**—**:**，**:**—**:**（北京時(shí)間，下同）。

*、獲取方式：投標(biāo)人須在https://www.jstcc.cn/平臺注冊并下載電子版招標(biāo)文件（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（舊版）”注冊過的投標(biāo)人，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后再關(guān)注下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。技術(shù)支持電話：**********）。

注冊時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過https://www.jstcc.cn/平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標(biāo)人注冊的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)責(zé)任。

*、平臺服務(wù)費(fèi)：***元，支付完成后，平臺提供在線下載電子發(fā)票。

五、投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)

*、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間****年*月**日上午*:**分。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

*、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路***號（南京長江國際航運(yùn)服務(wù)中心D座）**樓****室。

*、開標(biāo)地點(diǎn)：遠(yuǎn)程不見面會(huì)議室。

*、本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程開、評標(biāo)方式，投標(biāo)文件請于開標(biāo)截止時(shí)間前遞交（允許郵寄）至南京市鼓樓區(qū)鄭和中路***號**樓****室，收件人：楊磊；手機(jī)：***********。

代理機(jī)構(gòu)：江蘇省招標(biāo)中心有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)鄭和中路***號

聯(lián)系人：楊磊、杜鵑

聯(lián)系電話：***-********、***********、***********

電子郵件：yangl@jitc.cn

   招標(biāo)人：江蘇銀行股份有限公司南京分行

聯(lián)系人：黃經(jīng)理，***********

   地址：建鄴區(qū)江山大街**號及**-*號